杨楼村韦瓦房农民新监理总2011.12.2结.docVIP

监理工作总结 ***乡***村***农民新村工程，在各单位的大力支持下，经过大家的共同努力，工程现已全部完工，经过各分项、分部工程的竣工初验及整改工作，我方认为已具备竣工验收条件。现就工程相关施工监理情况作简要的总结汇报。 工程概况 ***农民新村位于淮上区***乡***村小学北侧，村道路以东。该工程总建筑面积约为1860m2，18栋两层楼组成，可入住108户，每户约127 m2。建筑总高度7.5 m，±0.000米相对于绝对标高为18.1 m。 工程基础结构形式为条型基础，砖基础和地圈梁连接，基础以上主体结构采用钢筋砼圈梁构造柱和240砖墙结构。外装饰主要为水泥砂浆、外墙防水漆和面砖，屋顶防水钢筋砼，卷材防水和有筋细石混凝土挂青灰色水泥瓦，窗为塑钢窗，门为双扇非标入户门，塑钢推拉门，内墙面混合砂浆拉细毛，批一遍腻子。楼地面为水泥砂浆拉毛。安装工程：设有室内（外）给排水系统、建筑电气系统及弱电预埋管。 本工程为二类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防按7度构造设计，使用年限为50年。 本工程建设单位为淮上区开发有限公司，勘探单位为***测设计院，设计单位为***建筑设计规划研究院，施工总包单位为****建设工程有限公司。 本工程于2010年4月8日开工，止2010年11月20日完成工程竣工预验收，实际施工工期为224天。 主要施工阶段如下： 1、2010年4月～2010年5月为基础施工阶段，6月-9月为主体施工阶段，10月-11月为装饰阶段。 2、地基与基础结构为分栋验收，结论定为该分部工程质量等级合格。 3、2010年11月底进行主体结构验收，结论定为该分部工程质量等级合格。 二、监理工作依据及验收标准 1、经批准的工程项目建设文件； 2、本工程建设监理合同； 3、本工程建筑工程施工承包合同； 4、本工程招投标文件； 5、与工程有关的设计图纸、图纸会审纪要、会议纪要及相应工程联系单等； 6、国家及建设部和工程建设的法律、法规、规程和有关规定； 7、施工验收中执行的技术标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB20209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 三、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 1、组织机构 总监理工程师 总监理工程师代表 土建组 项目监理部人员配备 姓 名 性别 年龄 专业 监理职务 专业年限 进场计划 *** 男 45 土建 总监理工程师 15 全过程 *** 男 56 土建 总监代表 24 全过程 *** 男 58 土建/水电 水电工程师 28 全过程 监理合同履行情况 我项目监理部依据国家及地方的相关法律法规、技术标准及规范、设计文件、施工合同、委托监理合同等，在工程开工前及时组织人员编制了监理规划及实施细则，并得到了建设方的确认；在工程开工前向施工单位进行了监理交底；从工程质量、进度、造价控制及合同管理等方面，对***乡***村***农民新村工程进行了全过程、全方位的监理工作。 我项目监理部在工程施工的各阶段，对施工单位报验的施工组织设计及各专项施工方案及时进行了审查及审定，对进场工程材料及时进行了检查验收，对工程的工序施工质量及时进行了检查验收，对工程施工的关键工序、薄弱环节等按国家相关规定实施了旁站监理，对工程施工的分项、分部工程质量及时组织了检查验收；并在工程施工完毕及时组织了工程竣工预验收。 在工程施工过程中，我项目监理部按委托监理合同约定，以现场巡视、旁站等方式及时了解、收集了施工质量、进度的实施情况，对发现的质量、进度等问题及时以会议协调、签发书面指令等方式督促施工方进行了整改。在工程变更、工程计量及工程款支付方面，我项目监理部严格按施工合同及国家、地方的相关规定，及时组织相关人员进行了审查、现场复核，符合要求后及时签发。 在工程施工的各阶段，我项目监理部按委托监理合同约定，按时向建设方提交了阶段性监理工作报告（月报）。 综上所述，我项目监理部按委托监理合同约定，履行了监理人应履行的义务。 监理工作成效 在质量控制方面，我项目监理部依据国家、地方的相关法律法规、技术标准及规范、设计文件及施工合同等，从施工准备阶段开始，严格审查施工方的人、机、