WI-SH(LMSY)-GC-026给排水系统应急处理预案.docVIP

目的 为保证给排水系统的安全运行，发生故障能及时处理。 适用范围 适用于杭州莱蒙商业中心管理处。 职责 3.1管理处主任负责给排水系统应急处理的督促管理。 3.2工程主管负责排水系统故障的应急处理。 标准作业指导规程 给水系统 水泵 发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵（打到“停止”位置），开启备用水泵。 因给水泵自动控制系统故障影响供水时，由两名工程人员分别在水池和下水池泵房采用手动状态定时供水，并用对讲机保持联系和现场监护，防止出现水浸事故，待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。 及时报告管理处领导安排维修。 垂直管网 发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵。 排空管网积水后，更换或修补破损管道。 如管理处工程人员无法修复应与业主联系，请人维修。 水箱、消防水池出水管 发现或接报水箱、消防水池出水管漏水，应立刻关闭水池出水阀和水泵。 即刻通知管理处领导，由其安排维修，并在事后做好维修记录。 水箱、消防水池进水管 发现或接报水箱、消防水池进水管漏水，应立刻关闭进水总阀和水池进水阀。 即刻报告管理处领导，由其安排维修并于事后做好维修记录。 排水系统 污水井 发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。 污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽出污水井。 即刻报告管理处领导，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后做好维修记录，如水泵烧坏，应立即与业主联系，请人维修。 排污管道 发现排污管道破裂或溢水时。 关闭破裂管对上的用水设备。 离电梯近的应调集沙包挡住电梯或办公大厅门口，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。 报告管理处经理，由其安排人员修补管道裂口或更换管道，并做好记录。 雨水管堵塞 如遇暴风雨、下雪等到特殊天气，工程人员应加强排水系统的巡查，防止雨水管、井堵塞，发现堵塞应及时组织人员疏通，排除故障。 先用沙包拦截，防止溢水流入配电房和电梯等，再组织疏通排水管并用吸水机吸水。 通知业主 给排水系统发生故障后应马上由工程人员预计修复时间，并报告管理处经理。 如影响业主正常工作应马上通知业主有关领导。 需超过4小时修复的故障，管理处应书面通知业主有关领导。 质量标准 给排水系统紧急故障发生后，工程人员修复时间，并将停水通知业主，同时立即组织抢修，尽快恢复供水。 将故障发生情况，记录在有关记录表中。 编 号： WI-SH LMSY -GC-026 修改状态：1 页码： 第 1 页 共 2 页 给排水系统应急 处理预案