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YT银天 电梯维护保养规程 文件编号 JD-001 页 数 共 页 第 页 电梯维护保养方法 由于电梯的种类、用途、驱动、曳引方式差别很大，各种电梯生产的故障往往不完全相同，必须对所使用的电梯作定期检查和维护保养，把隐患排除在故障出现前，本着具体问题作具体分析的原则，采取针对性的措施去排除，调整电梯的各种故障，为了更好地满足电梯能正常运行，特制定原则电梯维护保养工艺，使用时，需结合电梯的具体措施情况，采取正确的，切合实际的安全步骤，才能迅速有效地排除各种电梯故障，使电梯安全正常运行。 一、维护保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。 二、保养人员在对电梯进行保养、检修时，应先在各层厅门前挂上“电梯保养、维护”告示牌。 三、保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，并侧电器验电，确认无电时方可进行检查和加油。 对控制屏做好检查保养 检查控制屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。 检查控制屏柜各继电器，修复烧蚀触点或更换继电器。 检查控制屏柜所有的电阻、电容、是否有虚焊、脱焊、电阻环断裂，电阻丝段等，时更换电阻，电阻环及电容，并重新焊锡。 检查控制屏上熔断器座及熔断丝，旋转并更换熔断丝使用其符合规范化。 检查、调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁。 检查、调整控制屏柜上各接线柱，并作好清洁工作。 检查硒整流器、硅整流器，并作好清洁工作。 对曳引机做检查及保养 1、检查曳引机蜗轮油质、油位及蜗轮、蜗杆的啮合情况，蜗轮箱换油每年一次。（游标：根据产品技术要求） 2、机前后端滑动轴承（铜衬套）的油质和油位，前后端滑动轴承每年清洗更换油一次。 3、对曳引机蜗轮轴上注的“锂基润滑脂”（每年至少一次）。 4、对曳引机复绕轮，过桥轮注锂基润滑脂（每月一次）。 5、对曳引机制动器手动松闸凸轮，在退出3~5m/m处用螺钉紧固。 6、检查测速电机输出皮带磨损和调整带松紧。 7、检查紧固曳引机座，曳引机箱体螺栓。 8、对曳引机整体做做清洁工作。 （三）对选层器检查、保养 1、检查、调整选层器触头及开关。 2、检查紧固选层器所有螺丝，对选层器减速机，运动部位及链条清洁和加油。 （四）对直流发电机检查 1、对直流发电机注锂基润滑脂。（每季一次） 2、检查发电机运行情况，调整或更换发电机炭刷，对发电机做清洁工作。 （五）检查限速器 1、检查限速器开关是否良好可靠。 YT银天 电梯维护保养规程 文件编号 JD-001 页 数 共 页 第 页 2、对限速器传动轴加油或注黄油。 3、对限速器做清洁工作。 4、检查、校验限速器。（每年一次） （六）对机房总开关极限开关检查保养 1、检查、调整总开关极限开关接触情况，修整烧蚀刀片检查熔丝，使其符合使用要求。 2、对极限开关机械部分做清洁、加油，并用手动工作极限测试。 四、送上电源在机房操作电梯运行情况 （一）在检修位置时上厅、轿门，使门锁继电器吸合，断开开门继电器线圈线，防止电梯中途进入，产生误伤。 （二）态慢车运行检查。 1、检查、调整制动器间隙、弹簧压力。 2、检查控制柜检修运行时，继电器，接触器动作是否正常。 3、检查曳引机在检修状态下运行有无异常声音。 4、动器电压是否正常。 （三）机房对电梯做快车运行检查 1、快车运行时，检查主回路是否正常。 2、快车运行时检查登记，停站、消号各继电器是否正常。 3、检查曳引电动机前后端滑动轴承处有无发热情况。 4、检查曳引机前后端盖处有无发热及异常情况。 5、检查完毕后将电梯停止最高层站，将开门继电器接上。 五、由电梯保养人员用慢车将电梯向下方向运行与楼面齐平时停梯，然后进入轿顶，打开轿顶照明，关闭厅门，用轿顶检修开关箱自行操纵检查井道。 （一）用检修慢车上行检查，快转慢限位及上极限限位是否可靠及相关尺寸，并清洁。 （二）检查上极限开关装置是否可靠，并清洁。 （三）用检修慢车向下运行检查 1、检查、紧固各导轨连接板、导轨支座，并清洁。 2、检查各层感应器，调整相关尺寸，并清洁。 3、对主、副导轨油杯加油，并检查、调整或更换导轨油杯上的油毡。 4、检查、清洁各层厅门的机械门锁，电器门锁的性能调整其相对的配合尺寸。 5、检查、调整（更换）各层厅门滑块。 6、检查自动关门重锤及绳锁。 7、检查、清洗井道电缆挂线架中间接线槽，线管等。 8、检查轿顶安全钳，安全窗开关。 9，检查并紧固安全钳钢丝绳夹。 10、检查清洁轿顶。 11、离开轿顶时，将轿顶检修箱开关放正。 （四）在二楼厅外做轿门检查。 1、检查开门电机，调整门机皮带松紧度。 2、检查调整轿门开关门速度，做好清洁工作。 YT银天 电梯维护保养规程 文件编号 JD-001 页 数 共 页 第