云谷巴中水电合同初稿2015.8.11资料.doc

合同编号： 中机建筑工程有限公司云谷巴中基地 水 电 分 包 安 装 合 同 中机建筑工程有限公司 2015 年 月 日 水电安装合同 甲方（全称）： 中机建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方（全称）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中国西部云谷巴中基地项目1-A、1-B及3#楼水电安装工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：中国西部云谷巴中基地项目1-A、1-B及3#楼工程 工程地点：巴中市巴州区兴文镇经开区创业路41号 建设单位：巴中红云信息技术有限公司 总包单位：中机建筑工程有限公司 建筑面积：总计约1.7万平方米。 结构类型：框架 层数：5/2/3层 层高：23.35/10.2/12米 二、工程承包范围： 1、云谷巴中基地项目1-A、1-B及3#楼工程水电施工图中除一次结构预埋以外业及业主单位施工指令（界面划分）范围以内的全部施工所含内容。 2、（建议形成系统表达，考虑精装不是我们做的可能性）电气分部工程施工内容包括：配电室低压柜出线至各栋楼电源箱止（含所有双电源箱及桥架）的安装和调试；电梯电源部分需按设计及要求接至电梯控制箱上口、各风机电源需接至风机安装位置，并满足启动消防风机的各项要求；照明系统（含应急照明）；防雷接地系统；与强电有关的强弱电桥架；3#楼用电一户一表及电线电缆安装 ；住户内：①、按设计图埋管至各照明灯位置(含穿线及面板）；②、按设计图埋管穿线至开关、插座的位置，接线盒施工到位(含穿线面板）。③、按设计图埋管至电视、电话及网络的位置(不含穿线面板）；④、卫生间内等电位联结端子箱施工到位。 3、给排水分部工程施工内容按栋号楼图纸施工，雨污排水算至室外雨污水井、沟止，自来水一户一表及表前的管道安装，水表设于每层的水井内，水表出水均为PPR管Φ25引入每户至各个引水点。各栋号内给水按设计图中位置引至各用水点（平面及高度）。并用普通水嘴锁口；排水按设计图中位置引至各排水点，有存水弯的须接至存水弯后；地漏一律及地面检查口按图纸施工到位。不包含的范围：消火栓系统，喷淋系统。 三、合同工期 开工日期：以甲方通知时间为准，乙方不得以任何理由拒绝接受甲方提出的开工时间和工期要求。 乙方每栋楼施工工期必须在甲方的土建施工工期内，施工进度随土建施工进度，不得以任何理由耽误甲方的施工进度；若因乙方原因延误工期或者中造成土建专业施工的损失据实由乙方全部承担。 实际竣工日期，按以下约定确定： 乙方完成工程一次性验收合格的，以乙方提出竣工验收申请之日为竣工日期。 乙方完成工程经修复后甲方验收入合格的，以最后一次修复完毕后提交验收申请之日为实际竣工日。 工程价款及结算方式 结算依据：招标单位提供的设计施工图纸，以执行200年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》及其配套文件、相关国家标准、行业标准的规定。以上专业与专业间定额子目可相互借套使用，如果2008年重庆市定额中没有的，可借套1999年重庆市定额子目。 取费标准：按三类工程取费。 下浮：工程竣工结算总价下浮 　 （含洽商、变更及一切费用）。 人工费：按图纸到位后开工时当期《四川工程造价信息》中“巴中市建设工程市场人工价格信息”的价格计算人工费。 材料价格：主材按图纸到位后开工时当期《四川工程造价信息》中“巴中市建筑工程材料信息价”计算材料价格（信息价没有的材料价格、需甲方认价；以便后期跟甲方结算）；辅材按定额基价执行。 本工程没有任何预付款，本工程安装全部完成后一个月内支付完成工程量的（建议结算完成后付95%预留5%质量缺陷维修金）70%支付工程款，次月5日前发包人支付承包人工程安装完成工程款的70%。 本建筑工程实际竣工验收合格后一个月内，按已完成工程量的90%支付工程款（建议取消）。 余款和合同调整价在工程竣工结算（工程竣工结算必须在实际竣工验收合格之日起3个月内完成）经双方确认之日起1个月内支付至结算价的95%，余下5%工程结算价款作为工程质量保修金。 发包人保留合同总价款之5%作为工程质保金。该项质保金扣减保修、维修费用后如有余额，发包人应自工程实际竣工之日起2年内分期支付（工程质保金第一年