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海航临空产业园生态餐厅 宿办楼施工方案 编 制： 审 批： 审 核： 陕西绿艺园林景观工程有限公司 2015年9月 目录 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 第二节 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工组织机构 第一节 施工组织机构的建立 第二节 施工组织管理机构框图 第三节 项目经理部各职能部门职责 第四节 拟投入施工现场的主要管理人员情况 第五节 施工组织机构的启动与高效运作 第六节 施工组织机构高效运作保障措施 第四章 施工总体部署与目标 第一节 施工顺序 6 第二节 管理目标 6 第三节 主体材料及机具安装 第四节 主要劳动力安排 第五节 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 8 第五章 施工准备 10 第一节 技术准备 10 第二节 物质准备 11 第三节 施工现场排水、排污 第四节 临时用水、用电设计 11 第五节 临时用电安全技术及防火措施 12 第六节 施工现场供电设施的安装和维护 14 第七节 架空线路敷设 14 第六章 施工平面布置 15 第七章 主要施工方法 15 第一节 基础工程 15 第二节 定位及轴线、标高控制 16 第三节 主体工程 17 第八章 装饰工程 25 第九章 质量控制点 32 第十章 保证质量优良的措施 34 第一节 技术保证措施 35 第二节 原材料质量保证措施 36 第三节 计量保证措施 36 第四节 施工保证措施 36 第五节 建立质量回访维修制度 第十一章 保证施工工期的措施 37 第一节 组织管理措施 37 第二节 机械设备的配置措施 38 第三节 施工组织技术措施 39 第十二章 冬雨季施工措施 44 第一节 雨季施工措施 44 第二节 冬季施工措施 44 第十三章 成品保护措施 45 编制依据及说明 编制说明 1、根据招标文件的要求，本施工组织设计主要由土建部分组成。 2、为了对业主资金合理利用和节约，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经济、合理、优质、高效”，将业主的资金合理运用。 编制依据 1、根据海航临空产业园宿办楼设计图纸。 2、根据现场踏勘情况。 3、国家颁布的现行建筑施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、建筑安装施工工艺操作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的有关规定。 工程概况 一、地理位置 本工程为海航临空产业园宿办楼工程，位于咸阳市周陵镇迎宾大道西侧。 二、建筑概况 本工程为一层砖混结构，7度抗震设防，二级防火。占地面积595.26m2，室内±0.000标高相当于绝对标高，由现场确定。室内外高差150，建筑长72.24m，宽8.24m，层高为3.2/4.2m，女儿墙高600mm，。 三、结构概况 本工程基础采用条形砖基础，基础持力层为原始黄土，承载力标准值fk=100kpa。基础埋置深度为－1.15m，带基宽240。±0.000以下采用Mu10标砖、M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用Mu10标砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 砼：垫层C15、其余现浇构件为C25。 保护层：梁柱为25、板为15、基础为35。 四、装饰、装修概况： 屋面：4厚SBS改性沥青防水卷材。 楼地面：厨、卫间为防滑地砖地面，其余为地砖地面。 内墙面：乳胶漆。 天棚面：乳胶漆。 门窗：门为木门，外墙门窗为塑钢窗 。 施工组织机构 施工组织机构的建立 　我公司针对此工程严格施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。 施工组织管理机构框图 项目经理部各职能部门职责 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到