上海宝山罗店新城一级开发.docVIP

罗店项目总体规划 罗店项目主要由未开发土地构成。罗店项目用地面积大约为6.8平方公里。 Classification Land Use Site Area(sq.m.) % ofTotal Site Area GFA(sq.m.) % ofTotal GFA Residential area 3,237,400 36.8% 4,893,100 90.0% ? Commercial area Sporting and leisure facilites (including 2 18-hole golf courses) 2,349,000 26.7% N/A N/A ? Hotel 74,000 0.8% 74,000 1.4% ? Retail space 152,300 1.7% 170,700 3.1% ? ? 2,575,300 29.2% 244,700 4.5% ? Public amenities Landscape 974,800 13.3% N/A N/A ? Infrastructure 1,050,500 11.9% 80,000 1.5% ? Rivers/ponds/lakes 547,000 6.2% N/A N/A ? Schools 176,000 2.0% 70,000 1.3% ? Amenities Center 31,000 0.4% 60,000 1.1% ? Hospitals/clinics 8,000 0.1% 90,000 1.7% ? ? 2,787,300 33.9% 300,000 5.5% ? Total ? 8,600,000 100.0% 5,437,800 100.0% 罗店项目商业区域的建设已经完成了大约96.4%，预计于2007年底竣工。竣工之后，罗店项目预计拥有下列布局： 住宅区 按照罗店项目总体规划，项目用地面积大约有240万平方米（占罗店项目总用地面积的34.9%）用于住宅区建设。这一部分住宅区域已经被分割为单个独立的地块，其土地使用权将通过拍卖、竞标或挂牌上市方式出让给第三方。北欧风格居住区（由公寓以及独立和半独立的联排住宅构成），这些住宅将供应给罗店项目区内的新居民。 居住房地产用的土地使用权销售预计持续至2010年，共有140万平方米的土地可供出售。 罗店项目范围内，约有300万平方米面积（占罗店项目总占地面积44.7%）用于商用房地产的开发，总建筑面积约为230,762平方米。本公司已经在罗店项目范围内购买了部分土地的使用权，计划将这部分土地用于商用地产的开发，在已购买的地块上，SGLD已经建造了拥有274个房间的美兰湖高尔夫酒店，斯堪的纳维亚风格的零售商业街（零售街）、会议中心以及指挥中心。辅助设施 上海美兰湖皇冠假日酒店坐落于正在蓬勃发展的上海北郊宝山区，是该区首家的国际品牌酒店。这里迷人的自然景观以及洲际集团极富经验的的管理将使上海美兰湖皇冠假日酒店成为会议、会展、奖励旅游、团队建设、婚宴以及逃离城市喧嚣的最佳选择。坐落于充满北欧风情的罗店新镇，上海美兰湖皇冠假日酒店拥有如画卷般美丽迷人的森林、湖泊。 坐落于美兰湖高尔夫俱乐部 - 亚洲第一家“奥杜邦”国际生态保护协会认证的高尔夫俱乐部之中，酒店274间装修豪华的客房和套房拥有宽大的落地式玻璃窗以及阳台，可将高尔夫球场以及千顷碧绿的自然美景尽收眼底。 酒店4间风格迥异的餐厅和酒吧，是私人聚会和宴请的最佳场所。即将全新开业的西餐厅提供国内、亚洲乃至国际经典美食。独具特色的现场烹饪自助餐台更带来别样的用餐体验。 酒店拥有6间会议室，可满足6至40人的会议，2间宴会厅可分别容纳350-450人的大型宴会。所有会议厅均配备先进视听设备。皇冠假日会务总监提供一站式的会议管理服务，妥善协助打理会前、会中的各种事务。 临近酒店的美兰湖会议中心提供现代化先进的会务场所以及设施设备。会议中心包括4间演播厅、1间配备独立电脑显示屏的环形会议室，超过20间不同面积的会议室以及1间展览厅。更有76间舒适的客房使会议中心成为举办专题讨论会以及活动的理想场所。 酒店丰富多彩的娱乐休闲设施和服务给您的入住带来更多的乐趣和放松。 10间水疗包房 6间卡拉OK娱乐室 5间麻将室 健身中心 室内游泳池 户外烧烤区 户外攀岩 钓鱼区 高尔夫练习场 多样的婚宴场地为您打造户内、户外以及屋顶花园式完美婚宴 洲际集团在全球将近100个国家和地区拥有超过3800家酒店。“忧悦会”忠诚客户奖励计划适用于洲际旗下7个酒店品牌，并为客人提供丰厚的利益与奖励，包括： 积分永远有效 延迟退房 积分可购买、可转移 迅速晋升为精英会员 免费赠送工作