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消防维保项目内容及频度 火灾自动报警系统 序号 检查项目名称 维保频度 每 季 每 年 每 二 年 每 三 年 1 所有线路检查维护 ? ∨ ? ? 2 探头清洗更换、域值调整、功能试验 ? ? ? ∨ 3 探头功能抽检试验 ∨ ? ? ? 4 层显维护 ∨ ? ? ? 5 模块、接线检查维护 ? ∨ ? ? 6 手报检查维护 ? ∨ ? ? 7 中继器功能检查维护 ? ∨ ? ? 8 消防紧急电话插孔检查维护，通话试验 ? ∨ ? ? 9 备用电源的维护、更新 ? ? ∨ ? 10 系统功能检查 ∨ ? ? ? 11 火灾报警器的自检功能 ∨ ? ? ? 12 火灾报警器的消音复位功能 ∨ ? ? ? 13 火灾报警器的故障报警功能 ∨ ? ? ? 14 火灾报警器的火灾优先功能 ∨ ? ? ? 15 火灾报警器的报警记忆功能 ∨ ? ? ? 16 火灾报警器的主备电源转换功能 ∨ ? ? ? 17 报警控制器、联动控制器、区域控制器、探测、手报等是否处于正常完好状态 ∨ ? ? ? 18 分期、分批试验探测器的工作情况，每期/批不少于总数的30% ∨ ? ? ? 19 试验手报检测数量不少于总数的30% ∨ ? ? ? 20 对主机备用电源进行充放电试验 ∨ ? ? ? 21 湿式自动喷淋灭火系统 序号 检查项目名称 维保频度 每 季 半 年 每 年 ? 1 检查喷淋水泵房工作环境检查 ∨ ? ? ? 2 喷淋水泵、电源控制柜外部条件检查 ∨ ? ? ? 3 喷淋水泵盘车检查 ∨ ? ? ? 4 轴承和填料函检查 ∨ ? ? ? 5 仪表检查 ∨ ? ? ? 6 管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 ∨ ? ? ? 7 就地、远程、手动、自动启动喷淋水泵试验 ∨ ? ? ? 8 试验主、备水泵电源的切换功能 ∨ ? ? ? 9 报警阀、管网阀门及系统组件是否处于正常状态 ∨ ? ? ? 10 喷头的检查和更换 ∨ ? ? ? 11 系统进行自动、远程和就地手动启动试验，验证报警功能、自动启动功能和信号显示 ∨ ? ? ? 12 利用放水试验装置放水，验证压力开关的报警功能、自动启泵功能和信显示 ∨ ? ? ? 13 对自动喷水灭火设施的各种阀门加油润滑 ? ∨ ? ? 14 对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查 ∨ ? ? ? 15 模拟火警进行联动试验 ∨ ? ? ? 16 按标准进行全点自检测 ? ? ∨ 消火栓灭火系统 序号 检查项目名称 维保频度 每 季 半 年 每 年 1 检查消防水泵房工作环境检查 ∨ ? ? 2 消防水泵、电源控制柜外部条件检查 ∨ ? ? 3 消防水泵盘车检查 ∨ ? ? 4 轴承和填料函检查 ∨ ? ? 5 仪表检查 ∨ ? ? 6 管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 ∨ ? ? 7 就地、远程、手动、自动启动消防水泵试验 ∨ ? ? 8 试验主、备水泵电源的切换功能 ∨ ? ? 9 手动按钮启泵试验，每次消火栓出口动态压力 ∨ ? ? 10 选择最不利点，试验消火栓出口动态压力 ? ∨ ? 11 选择最不利点，试验管网静态压力 ? ∨ ? 12 管网、水泵接合器、室内外消火栓系统的各种阀门加油润滑 ? ∨ ? 13 对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查 ∨ ? ? 14 模拟火警进行联动试验 ∨ ? ? 15 按 气体自动灭火系统 序号 检查项目名称 维保频度 每 季 半 年 每 年 1 检查储瓶间及防护区的工作环境以及储气瓶、选择阀、液流单向阀、高压金属软管、集流管、阀驱动装置、紧急启动按钮、声光报警器、释放指示装置等是否处于正常完好状态，各锁定装置是否完好 ? ∨ ? ? 2 储液装置的压力指示是否处于正常状态 ∨ ? ? 3 模拟试验检查启动钢瓶电磁阀动作是否正常 ∨ ? ? 4 对灭火剂储存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量95％ ? ? ∨ 5 检查启动管道有无松动，接头是否完好 ∨ ? ? 6 检查选择阀、液流单向阀启闭是否灵活、严密 ∨ ? ? 7 利用N2气体对阀驱动管进行气压、气密试验 ∨ ? ? 8 烟、温感探测器自动驱动灭火系统试验 ∨ ? ? 9 紧急启停按钮动作试验 ∨ ? ? 10 对各种压力表进行校验 ? ∨ ? 11 对管网进行气压、气密检查 ? ∨ ? 12 声光报警器、排放指示灯动作试验 ? ∨ ? 13 模拟火警进行联动试验 ∨ ? ? 14 按标准进行全点自检验 ? ∨ ? 15 对每个防护区进行一次模拟喷气试验，检查全部功能 ? ?