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第四章、投标文件格式 一、商务投标文件格式 （封 面） 正本/副本 鄂尔多斯市康巴什新区 揽胜苑三期物业服务项目 物业服务投标文件 （商务标部分） 招标人名称： 投 标 人（章）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 日期：_______年___月___日 商务标部分目录： （一）投标函 （二）法定代表人授权委托书、有效身份证明复印件 （三）收费项目我方活动过程中所提供的证件的真实性负责，招标 （二）授权委托书 康巴什新区揽胜苑三期业主委员会： 我以_________________________（公司名称）法定代表人身份授权姓名__________、身份证号码_________________________为我单位的法人授权代表，全权委托他签署_____________________的投标书及其他书面文件，负责参加开标、询标、签署合同以及处理与此相关的其他事务，我单位均予以承认。 代理人无权再委托。特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标人： 法定代表人： 代理人： 日期： 年 月 日 （三）收费项目投标报价表 项目名称：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务 收 费 项 目 1、住宅物业（______元/平米·月）（含公共能耗费） 2、地下车位（______元/车位·月）（含能耗费） 3、地下车库（______元/间·月）（含能耗费） 4、地下储存间（______元/间·月）（含能耗费） 收费项目之中共用设备维护保养检测费用绿化养护费用，与业主个人的特约服务外，服务所发生的收费2 法定代表人或委托代理人： 年 月 日 注：超过招标控制价的报价为无效报价。 二、技术投标文件格式 （封 面） 正本/副本 鄂尔多斯市康巴什新区 揽胜苑三期物业服务项目 物业服务投标文件 （技术标部分） 招标人名称： 投 标 人（章）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 日期：_______年___月___日 技术标部分目录 有附表的按照招标文件提供的附表形式扩展，无提供形式的由投标人自行编制 （一）企业资信 （1）企业营业执照、资质证书复印件（带原件核实） （2）本物业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实） （3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实） （4）企业信誉情况（物业服务所在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明） （5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。 （二）物业服务方案 （1）物业服务介入阶段的2）本物业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实） （3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实） （4）企业信誉情况（物业服务所在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明） （5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。 本项目物业服务负责人(管理员)简历表 姓 名 性 别 出生年月 文化程度 毕业院校 专业及时间 担任职务年限 现任职务 技术职称 聘任时间 从事管理工作年限 培训证书号 物业服务上岗证书号 工作单位 邮政编码 单位地址 身份证号码 相关职务 主要经历 业绩情况表 项目名称 项目所在地 …… …… 学历证书、职称证书、上岗证、继续教育证明 提供物业管理人员服务的情况介绍以及物业管理人员物业服务的质量评价 （附：a、由业主委员会实施满意率业主委员会分之二人员签字并加盖业主委员会公章 b、有10位以上业主证明及业主单位的通信地址与联系电话、传真）。 注：每个工程单独列表一张，合同复印件附后，开标时带合同原件核实 (业绩合同经业主委员会、街道办事处或物业行政主管部门盖章的为有效)。有创优获奖的项目相关证件复印件复后，带原件核实。 （二）物业服务方案 （1）物业服务介入阶段的人员配备、介入方案 1）专业人员配备及工作流程 2）介入的实施方案 （2）物业服务机构设置及资源配置 1）机构设置方案、业务流程及各部门职责 2）专业人员配备及培训计划和目标 3）对外协调机制和内部服务反应机制 4）物业服务设施、设备 （3）管理方案 1）房屋保养维护 2）共用设备设施保养维护 3）环境卫生及绿化养护管理服务 4）安全保卫及生活、工作程序管理 5）经费收支预算和