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【专业工程分包合同范本】专业分包合同-范本 建设工程专业分包合同 合同编号： 分包人：（以下称甲方） 承包人：****（以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程建筑面积： m2 ，层数： 层 1.3工程地点： 结构类型： 1.4承包形式： 二、工程分包范围 本工程图纸范围内的 工程，具体有以下内容的制作安装： 三、分包价格及结算依据 综合单价包死： 。工程量按施工图 合同总价暂定为人民币 元整。 大写： 分包结算价 合同单价×工程量 以上分包结算价中已综合包括了乙方为了实施和完成本合同内容所需的劳务、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、临时设施、管理、安全及保险、措施费、利润、税金等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 四、合同工期 4.1开工日期 年 月 日 4.2竣工日期 年 月 日 4.3合同工期总日历天数 天 五、适用的技术规范和质量标准 规范与标准： 5.1本工程适用国家现行的技术规范和施工规范。 5.2本工程适用本地区建设标准要求。 5.3设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。 质量约定： 纸及现场签证计算所得。 5.4质量标准 合格 5.5分部工程一次性交验合格率达100% 5.6分项工程一次性验收合格率达100% 5.7质量问题整改率100%。 质量奖罚: 5.8工程质量经当地质监站、建设单位、监理单位、甲方验收未能达到5.5~5.7条约定的任一条款，除整改至符合要求外，由乙方承担违约金人民币1000元/次。 5.9乙方承包范围内的主体结构工程，经验收未达到合格标准的，乙方除无条件整改至合格标准外，还须按照本合同暂定总价的10%向甲方支付违约金，并按甲方提供的损失记录计算的损失额给予赔偿。 六、双方工作 6.1 甲方 6.1.1 甲方代表（项目经理） 义务，工程量的结算不在本合同授权范围内。所有与结算有关的原始单据必须由甲方代表签字同时加盖项目部公章方可有效，任何只有签字或只盖有项目部公章的单据均为无效，甲方在结算时不予认可。 6.1.2 甲方代表的指令、通知签字后，以书面方式送达乙方代表签收。如乙方对该指令或通知持有异议，可以在接到该指令或通知后24小时内向甲方代表提出书面修改意见，在甲方代表决定修改前仍须执行原指令。乙方在限定时间内未提出的则视为认可。 6.1.3夜间施工证由甲方办理。 6.2 6.2.1义务。乙方代表应常驻现场。 6.2.2乙方应按规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训，乙方管理人员及特殊工种持证上岗率必须达到100%，操作工种持证上岗率不低于85%。不符合要求的不得上岗。 6.2.3 乙方代表的要求、请求及通知签字后，以书面方式交给甲方代表签收。甲方代表不得无故拖延批复。 6.2.4 乙方必须具备相应的施工资质，并于进场后3天内提交盖章的资料复印 。 6.2.5 乙方项目主要管理人员的调动或更换必须及时向甲方报告并得到批准。 6.2.6 乙方应配备强有力的项目管理班子，满足双方签订的合同条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全 面负责。如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及发生的一切费用。 七、总包、发包人、监理、分包的关系 7.1乙方应按合同约定全面履行义务，如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总包合同义务，乙方应对甲方遭受的损失给予经济赔偿。 7.2甲方与发包人签订的总包合同，属甲方与发包人之间的商业秘密，不向乙方公开。 7.3 给发包人、监理的任何文件均由甲方负责送达，乙方所有建议、请示或疑问都由甲方直接答复或解释。乙方不得直接与发包人、监理有任何文函等往来。 八、工程风险及保险 8.1 对人身和财产造成的损害 在施工期间造成人身伤害、财产等损失，按照《建设工程安全生产管理条例》，查清原因，分清责任，一切经济损失由责任方负责。 8.2 保险 8.2.1 乙方必须对现场人员办理人身保险和财产保险并承担费用。该保险期自乙方进入工地之时到合同履行完毕终止。 8.2.2 如乙方未按规定办理保险，乙方应承担全部责任。 十、禁止转包与再分包 10.1 乙方不得将本分包工程转、再分包，否则甲方有权解除合同，乙方还须承担本合同暂定造价10%违 约金。 十一、开工与工期 11.1 工程开工：乙方须在本合同签定后3天内组织人员开始施工。 11.2 由于不可抗力、重大设计变更、甲方原因造成工期延误的，乙方应在五日内以书面通知甲方办理签证，逾期责任自负。 11.3 工期违约 如乙方未能在规定期限（含工期签证）内完成工程，乙方支付违约金每逾期一日20