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防汛培训计划 一 目的 为保证业主正常生活和生命财产安全，确保防汛工作正常开展，我物业服务中心专门成立了以项目经理为组长、各部门主管为成员的夏季防汛应急工作领导小组，明确各部门职责在发生汛情的时候能够统一指挥、合理调度、从容面对。 二 培训时间定为9月19号（星期四） 三 参加培训人员 项目总经理：程显伟 项目副总经理：郭士锋 各部门主管：王志强、王世斌、赵世余、王静武、伊莎、张恒霞、张秀园 四 防汛的前期准备工作 1．成立防汛领导小组，负责协调指挥雨期防汛工作。 组长：程显伟 副组长：郭士锋 组员：王志强、王世斌、赵世余、王静武、伊莎、张恒霞、张秀园 配合部门：工程部、秩序部、保洁部、客服部 2.防汛重点位置 ①园区排污管网②天台排水口③雨落管④天台前入口⑤天台机房门前⑥车库机房门前⑦车库入口⑧地面排污井⑨车库排污泵⑩车库排水沟?园区水系?屋面防水 五 防汛领导小组的职责分工 ⑴组长：负责重大决策和全面指挥。 副组长：负责现场协调及指挥 组员：执行组长、副组长的指令，将现场工作安排到位，及时向上级领导汇报现场情况。 六 相关物资配备 防洪沙袋 532个 潜水泵 2台 潜水泵配套水带 200米（秩序部提供） 水桶 5个 雨鞋 5双 雨衣 5个 手电 5个 竹扫把 10把 乒乓球 10个 套簸箕 10个 沙袋标识 24个（彩印朔封工程部提供） 七 预警等级 1.根据降雨量大小及突发实际情况，可将预警分为三个等级： 预警等级 降水量 （以天气预报为准） 园区实际发生情况 三级预警 小雨 车库排水沟出现积水、屋面出水口出现积水、排水管线及水系出现水位升高等现象 二级预警 中雨 车库出现少量进水、屋面出现积水、排水管线及水系出现水位迅速升高等现象 一级预警 大雨 车库出现大面积进水、各机房开始进水、屋面出现大面积积水、排水管线及水系出现外溢等现象 2、处理预案 根据各等级预警处理预案如下： 2.1三级预警情况发生 2.1.1天气预报出现小雨，各部门在降雨过程中开始对上述重点部位进行巡查，发现问题采取紧急措施，并上报防汛小组成员。 2.1.2保洁部安排人员到位，对积水部位进行清理。 2.1.3工程部人员迅速启动排水设施，配合保洁部清理积水 2.1.4秩序部及时对清理区域实施车辆管控，保证人员安全及车辆通行，如有需要，根据上级领导指示，及时搬用沙袋进行封堵。 2.1.5客服部对顶层空置房屋进行排查，发现漏雨立即上报。 2.2二级预警情况发生 2.2.1天气预报出现中雨，防汛小组进入备战状态，所有物资分发到位，由组长及副组长安排各组员轮流值守，进入监控状态。 2.2.2保洁部安排人员到位，对进水部位进行清理。 2.2.3工程部人员迅速启动排水设施，配合保洁部清理积水。 2.2.4秩序部对进水区域及时搬用沙袋进行封堵，同时对进出车辆管制，保障安全通行。 2.2.5客服部对顶层空置房屋进行排查，发现漏雨立即上报。 2.3一级预警情况发生 2.3.1一级预警情况发生 2.3.2保洁部安排人员到位，对进水部位进行清理。 2.3.3工程部人员立即安装排水设备排水并启动现场所有排水设备排水。配合秩序部将沙袋搬用到指定位置进行封堵。 2..3.4秩序部及时搬用沙袋对地下车库进行封堵，同时对进出车辆管制，保障安全通行。 2.3.5客服部对顶层空置房屋进行排查，发现漏雨立即上报。 2.4夜间预警情况发生 2.4.1夜间值班人员发现紧急情况及时上报各时间部门主管，由各部门主管上报防汛组组长、副组长。 2.4.2防汛组成员必须第一时间赶到现场，根据领导安排，开展防汛工作 2.4.3合理安排现场在岗人员进行防汛工作。