华夏幸福基业潮白河孔雀城精英城市开发方案汇报文件(最新版)详解.pptx

大厂片区精英城市开发方案 2012.11 片区的理想和定位 纯水岸：核心物理资源 艺文生活城：生活精神诠释 大北京：区位优势 理想：全球滨水产业新城典范 定位：大北京创意水乡城市 区域价值 零距离通州政务中心，30公里国贸CBD 优雅的距离呵护着品质生活，盏茶时间，繁华与宁静在不知不觉间切换。 区位价值 通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道…… 城市用一种温情的方式来表述这里的通达便捷，人性化的便利生活，让居者与这座城市水乳交融。 交通价值 历史价值 一条潮白河，诉说着北京几百年的漕运故事。 一如多瑙河畔的格调，塞纳河畔的风华，泰晤士河畔的绅士风雅…… 每一个人，都可以在这里，回归生命的本质，享受生活的本真。 世界上只有2%的人有幸临水而居，上天的慷慨，让我们有了回归自然生活的机会，潮白河畔，领悟了城市与自然的和谐共生之道。 资源价值 被自然“捧在手心里”的城市。 潮白河、群英河环拥，每天都享受两条河80万平米水面和万亩森林的宠爱， 每一缕阳光，每一条河流，每一棵树，每一株花，都会小心地呵护着生活。 资源价值 潮白河畔，享受常年一级的空气质量，天空如此清澈。 每夜星空满天，看一场狮子座流星雨，许下最真挚的心愿。 环境价值 从容恬淡，岁月静好。这，就是我们的潮白河孔雀城。 精英城市配套 精英城市元素 “12+4+1”：涵盖城市级、社区级和组团级的全体系配套 12项城市级配套（六大公园、林荫大道、幸福学校、幸福医院、幸福港湾、喜来登酒店等） 4项社区级配套（4个社区公园、5个社区幼儿园、2个社区诊疗中心、2个四合一图书馆和社区商业体系） 1项组团级配套(4个五合一会所） 城市级配套规划 十二项城市配套 城市级 （12大体系18大项目） 精英需求 核心项目 通达路网 滨河大道、观潮路、厂通路、福喜路、蒋谭路 林荫大道 幸福大道（即迎宾大道）、中轴路 公园体系 六大公园：中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园、群英干渠景观公园 综合商业 幸福港湾 学校体系 幸福学校 星级酒店 喜来登酒店 医院体系 幸福医院 规划展馆 大厂城市规划馆 体育公园 幸福运动公园 交通枢纽 公交枢纽站 行政中心 创业大厦 文化公园 幸福文化公园 1 2 3 3 3 3 3 3 7 8 滨河大道 幸福大道 中央公园 辛半河景观公园 潮白河景观公园 群英干渠景观公园 幸福港湾 4 5 6 9 幸福学校 喜来登酒店 幸福医院 县城新区公园 大厂城市规划馆 幸福运动公园 公交枢纽站 创业大厦 幸福文化公园 六大景观公园（中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园、群英干渠景观公园）：是家人们一起运动、休闲、放松的好场所。 林荫大道：是欢愉的归家路线。 幸福港湾：是休闲生活的天堂，各种时尚精品、休闲娱乐，都可以在这里得到。 幸福学校：是孩子们成长的乐园，可以学习新知识、结交新朋友。 幸福运动公园：提供各种运动设施，让人们在运动中更健康、更坚韧。 室内体育馆 喜来登酒店：是公司会议、商务宴请、招待贵客的最佳去处。 城市级配套建设计划 城市级配套，总规模258万平米，总投资36.5亿元。 序号 体系 项目列表 2013年 2014年 2015年 项目 总规模 总投资 进度 当年规模 当年投资 进度 当年规模 当年投资 进度 当年规模 当年投资 （万平米） （万元） （万平米） （万元） （万平米） （万元） （万平米） （万元） 1 通达路网 居住区路网 57.0 30349 　 39.9 28350 　 17.1 5766 　 　 1323 工业区路网 23.0 47620 　 16.1 7100 　 6.9 22705 　 　 2037 2 林荫大道 迎宾大道 24.3 23591 开工 14.6 5575 完工 9.7 13010 　 　 4003 中轴路 22.4 22078 开工 13.4 7492 完工 9.0 7417 　 　 3412 3 公园体系 潮白河景观公园 60.0 21263 一期完成60% 4.1 977 一期完工 3.7 1547 一期质保期满 　 119 中央公园 13.3 5320 完成60% 8.0 1596 完工 5.3 3458 质保期满 　 266 辛半河景观公园 10.0 3500 完成60% 6.0 1050 完工 4.0 2275 质保期满 　 175 县城新区公园 13.3 6383 完成方案设计 　 1210 主体