各类材质区分及污渍处理详解.ppt

环境部培训资料 各类材质的区分及污渍的去除 一、公共区域地面、墙面材质的识别及污渍的去除 口香糖 1.地面有呈黑色的一元硬币大小块粘附物（常在车库地面、楼层楼梯间发现），需及时使用云石铲刀予以去除，不留痕迹。 乳胶漆 油污 碱性污垢 2.地面因饭菜油汤、污水井倒灌、汽车漏油产生的各类污渍（常在车库地面、楼层楼梯间发现）需及时分别采用人工和机器清洗，药水使用化油剂和洗洁精。 3.车库、各楼梯间地面因施工未做成品保护，粉刷墙面时滴漏到地面未能及时发现处理后风干，需采取云石铲刀除去表层涂料，后用百洁布蘸全能水慢慢擦净。 4.车库各区域排水沟部分区域因商业时有渗漏现象产生尿渍，需采取云石铲刀除去表面污垢，后使用机器或人工刷洗予以彻底去除。 地坪漆 汽车坡道磨砂地坪漆泥浆 车库光面地坪漆油污 车库地坪漆保洁喷尘推油迹 新旺客后厨房地坪漆油污 车库地坪漆地面AB胶粘连 车库地坪漆地面黑色口香糖 墙面严重乱涂乱画的涂鸦污渍 墙面业户自行粘贴字体 墙面透明胶撕除后石灰脱落 大理石、瓷砖的区分：（光面大理石主要区域大厅、各楼栋电梯厅、电梯轿厢、走廊一圈石材）；（毛面大理石主要区域外围广场、下沉广场走廊地面）；（瓷砖主要区域各楼层卫生间、各货梯厅、物业办公室） 各类胶 各区域大理石、瓷砖表面有各类胶粘连的，可利用云石铲刀小心去除，如有少量残留的，应使用除胶剂先软化后去除。 乳胶漆 油污 返碱 各区域石材表面有生活垃圾滴漏菜汤、菜油，可用毛巾蘸洗洁精或化油剂直接擦拭，最后用干净毛巾擦干，不要扩散到周边石材。 各区域石材、瓷砖表面有施工遗留乳胶漆，未干枯的可直接用毛巾擦拭干净即可，已干枯的可用毛巾打湿后侵泡后处理。 各区域石材雨后返碱现象，应使用草酸稍微侵泡后，用长柄刷刷洗，半小时内及时用清水洗净并将所有水分刮至下水沟渠。 大理石 大理石表面双面胶粘连 大理石表面污渍、口香糖 大理石表面油污等处理 大理石墙面双面胶粘连 毛面大理石表面返碱现象 普通光面石材表面青苔沉积 光面石材表面硅胶粘连 光面石材表面不黏胶粘连 光面石材表面水泥砂浆粘连 普通光面瓷砖 卫生间地面光面瓷砖 卫生间墙面光面瓷砖 木质面包括：防火门、管道间门、卫生间门及隔断 各类胶 木质面表面各类胶粘连，可用除胶剂、风油精洒于表面，用无毛毛巾擦拭干净，不得以的情况下由领班、主管在场使用刀片配合去除，避免损坏材质。 乳胶漆 烟焦油 污渍 木质面表面有发黄的烟渍，可用半湿毛巾蘸去污粉擦拭，后用清水擦净。 木质面表面有施工遗留乳胶漆，未干枯的可直接用毛巾擦拭干净即可，已干枯的可用毛巾打湿后侵泡后处理。 木质面表面有生活垃圾滴漏菜汤、菜油，可用毛巾蘸洗洁精或去污粉直接擦拭，最后用干净毛巾擦干即可。 木质面 2.3号楼走廊木质面 楼层走廊管道井木门 各楼栋楼梯间防火门木门 1号楼木质面表面双面胶 1号楼木质面表面不干胶 不锈钢材质区分：（不锈钢亚钢主要是电梯外门、不锈钢扶手有纹路可上光亮剂保养）；（镜面不锈钢主要是各楼栋电梯轿厢内门只能使用中性药水清洁保养） 各类胶 1、亚钢材质有胶可用无毛毛巾蘸去污粉、除胶剂打湿擦拭去除，最后用干净毛巾擦净。2、镜面材质只能用无毛毛巾蘸除胶剂予以去除。 油污 保护膜 手印 保护膜去除先手工撕除表面薄膜，（注：各边角薄膜碎片全部去除）有胶残留的可使用第一种方法逐一完成。 不锈钢表面油污处理：可使用无毛毛巾蘸洗洁精、去污粉去除油污，后毛巾洗净擦干即可。 1、亚钢材质手印需专门使用一条无毛毛巾擦拭，不能混用于其他区域。2、镜面材质手印需先用半干无毛毛巾擦拭污迹，后再用干毛巾擦干即可。（如有特殊清洁剂效果更佳） 不锈钢 亚钢电梯门有胶 表面整洁的亚钢 镜面不锈钢 拉丝面不锈钢扶手 木地板、地胶板、地毯：（木地板主要在部分业主室内铺设及金融走廊区域）；（地胶板主要在股权走廊区域）；（地毯主要分公共区域走廊部分、业主室内部分、1号楼业户室内长毛地毯、大厅除尘毯） 木地板 木地板材质表面油污、胶等处理时应注意不得使用酸碱性药水，可使用全能清洁剂；不能使用刀片及云石铲刀以免损坏原材质。 地毯 地胶板 除尘毯 地胶板材质表面油污、胶等处理时可使用全能水、去污粉清除，胶类可用刀片予以刮除。 各区域地毯表面有生活垃圾滴漏菜汤、菜油，可用地毯水、化油剂浸泡后板刷刷洗，最后用清洗洗净并用吸水机吸干。 除尘毯材质表面油污、泥浆、积灰可先吸尘处理，后使用单擦机加地毯水、化油剂清洗，最后用吸水机吸干、晒干或鼓风机吹干。 走廊 走廊地毯表面装修积灰 走廊地毯表面水泥石灰 走廊地毯生活垃圾油污 普通地毯 地胶板材质茶垢