德州市中心广场改造规划设计任务书.docVIP

德州市中心广场改造规划设计任务书 一、项目概述 1.1项目名称 德州市中心广场改造规划设计。 1.2项目背景及目的 德州,位于黄河之滨，冀鲁交界，是山东省的北大门，是龙山文化的发祥地之一。地处华北大平原，是一个区位优越、交通便利的区域中心城市。北依京津，南接济南，西临石家庄，东连渤海湾，自古就有“九达天衢，神京门户”之称。京沪、德石、济邯、京沪高速铁路、在建的德龙烟铁路、青太客运专线在此交汇，京台、济聊、青银、德滨高速公路穿境而过，5条国道、14条省道纵横交错，形成了四通八达的交通网络。 到2015年德州市中心城区城市人口规模为125万人，城市建设用地规模为155平方公里，人均城市建设用地控制在110平方米。规划居住用地主要分布在老城区和高铁新区；相应的河东新区以各类公共设施和工业用地为主；工业用地主要分布在城市北部和西部。总体上城市向东重点发展，规划初步形成老城区、河东新区、高铁新区三区发展态势。 中心广场位于老城区中心，周边毗邻新湖风景区、德百大楼、白天鹅大楼等德州市主要的公园、商场和写字楼。中心广场占地4.8公顷（72亩），集休闲、文化、体育于一身，是市民运动休闲和举办大型公益活动、宣传活动的主要场所。同时也是停车供需矛盾最突出的地区之一，停车难、交通拥堵等问题已严重影响了我市居民的生活质量。因此，本次规划重点分析中心广场周边交通问题，确定停车需求总量，地下车库、商业