工程量清单和招标控制价编制.pptVIP

03—02—08—004—XXX 工程量清单项目编码结构图 “2013计价规范”主要内容 措施项目清单金额的确定： 根据招标人提供的措施项目清单、工程实际情况结合施工组织设计自主报价确定，可对招标人所列的措施项目进行增补。 措施项目清单与计价表（一） 措施项目清单与计价表（二） 其他项目清单宜按照下列内容列项： 1 暂列金额； 2 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 3 计日工； 4 总承包服务费。 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额： 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂估价： 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 计日工： 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 总承包服务费： 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 其他项目清单金额的确定： 暂列金额、材料暂估价、专业工程暂估价等按招标人在其他项目清单中列出的单价或金额确定； 计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量自主报价；总承包服务费根据招标文件列出的内容和提出的要求自主确定。 四、招标控制价编制方法 （1）分部分项工程量清单计价 两种方法：预算定额调整法及工程成本测算法 （2）措施项目清单计价 可参考规范中的措施项目一览表编制措施项目清单，也可另外补充项目，逐项计价（成本测算法）。 四、招标控制价编制方法 （3）其他项目清单计价 （4）规费 招标控制价编制时应按工程所在地的有关规定计算。 （5）税金 招标控制价编制时应按工程所在地的有关规定税率计算。 五、招标控制价的审查 （1）审查意义 保证控制价的正确性； 提高造价人员的业务素质； 提供正确的工程造价基准。 （2）审查程序 编制人自审、编制人之间互审、审核单位审查 五、招标控制价的审查 （3）审查内容 符合性、计价基础资料合理性、控制价整体价格水平 （4）审查程序 编制人自审、编制人之间互审、审核单位审查 六、招标控制价的应用 招标控制价与各投标单位投标价格的对比 5.1 清单计价与招投标（了解） 5.2 工程量清单的编制（掌握） 5.3 工程量清单计价的一般规定（了解） 5.4 招标控制价编制（掌握） 5.5 工程量清单计价表格（了解） 5 工程量清单及招标控制价编制 一、工程量清单在招投标过程中的运作 招标人计算量 投标人确定价 “合理低价中标” 二、工程量清单计价对完善招标投标制的促进作用 （1）引入市场竞争机制，规范招标投标行为； 把定价权交还给企业和市场，通过 “询标”程序规范招投标行为。 5.1 清单计价与招投标 （2）“量价分离”、“风险分担”，强化中标价的合理性； （3）增加招投标的透明度，提高评标的科学性。 工程量清单的公开，标底的公开 5.1 清单计价与招投标 一、概念及特点 工程量清单概念：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单特点： 1）工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。 5.2 工程量清单的编制 五个组成部分 （2）在性质上，工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。 （3）工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等，并以表格为主要表现形式。 5.2 工程量清单的编制 二、工程量清单主要编制依据 （1）08《计价规范》； （2）建设工程设计文件； （3）与项目有关的标准、规范、技术资料； （4）招标文件及其补充通知、答疑纪要； （5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页