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梵 石 大 厦
工
程
竣
工
总
结
项目经理：
技术负责人：
浙江省一建建设集团有限公司
二○一二年九月二十七日
由我公司浙江省一建建设集团有限公司承建的梵石大厦工程，于2010年3月5日开工以来，在全体施工人员的辛勤劳动和共同努力下，在建设单位、监理单位、设计院及质监站等有关单位的大力支持和帮助下，于2012年9月本工程竣工完成。今天特邀各级有关领导、行家光临工地举行竣工验收，在此我代表浙江省一建建设集团有限公司表示衷心感谢！
下面把工程概况和技术资料简要汇报如下：
一、工程概况
1、工程名称：梵石大厦
2、工程地址：慈溪市南二环路交警大队西侧
3、建设单位：慈溪市梵石置业有限公司
4、设计单位：
土建工程：浙江省建筑设计研究院
装修工程：浙江梵石建筑设计管理研究院有限公司
幕墙工程：武林建筑工程有限公司
5、勘察单位：慈溪市建筑设计研究院有限公司
6、监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司
7、施工单位：浙江省一建建设集团有限公司
8、建筑面积：30497平方米
9、工程结构：地下2层地上21层 框架剪力墙结构
10、开工日期：2010年3月5日
11、工程造价：1.8亿元、工期：780天
二、建筑概况
一）、本工程的建筑设计等级为一级。采用框架-剪力墙结构形式，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。工程所在地为6度抗震设防区。防火设计为高层建筑，为一类高层综合楼，其耐火等级为一级。本工程为平战结合人防工程，设置在该楼的地下二层，平时为地下汽车库，战时按甲类核6级、常6级二等人员掩蔽所人防设计规范要求设计。
二）、本工程±0.000相当于绝对标高4.920。
三）、本工程标高以及总图尺寸以米(m)为单位，其他尺寸以毫米(mm)为单位。
四）、卫生间、厨房、开水间及出屋面建筑物四周在墙内部分均做混凝土翻边，翻边高200，宽同墙宽。卫生间、淋浴间等楼地面采用JS型聚合物水泥防水涂膜；卫生间楼地面的防水涂料沿四周做到吊顶底。
五）、各层的分户墙均采用200厚砂加气混凝土砌块(双面抹灰), 其空气声隔声；±0.00以上的楼面均做隔声处理,分户层间楼板处的隔声材料因满足计权标准化撞击声压级≤65dB。
六）、水、电管道穿越墙体、楼板直径50以上者，均预留洞口或预埋套管，未在现场开凿，未砸断钢筋。施工密切注意各设备工种施工图预留洞的情况。凡在板上管道安装完毕，试水合格后，用C20细石混凝土补实。
七）、雨水管采用UPVC雨落水管DN100系列，UPVC落水斗及铸铁头子，上放铸铁篦子，给水管采用钢塑复合管，排水管采用铸铁管，按图集及规范要求施工安装。
八）、屋面避雷带为Φ10热镀锌圆钢避雷带，支高20cm，支架间距直线段1m，转弯处30cm，不同层的避雷带之间的连接利用2根≥Φ16结构主钢筋连接。
三、工程做法：
一）、台阶、坡道：
1、台阶：80厚钢筋混凝土预制板、30厚1:3水泥砂浆结合层、石材铺面。
2、坡道：200厚钢筋混凝土坡道、2厚渗透结晶型防水涂膜、50厚细石砼随捣随抹光、环氧树脂涂层。
二）、屋面工程：
平屋面：钢筋混凝土屋面板、发泡混凝土找坡(i=2%)、20厚1：2水泥砂浆抹平、合成高分子防水涂膜、50厚挤塑聚苯板、干铺无纺聚酯纤维布一层、40厚细石砼随捣随抹平层、屋面分仓缝，缝隙与屋面板轴线处位置对齐。
三）、楼地面工程：
1.公共区域地面：钢筋混凝土楼板、15厚1：3水泥砂浆找平层、15厚粘性灰浆、25厚人造大理石。
2.房间地面：基层处理，填充50mm厚泡沫混凝土，15mm厚1：3水泥砂浆找平，1：3水泥砂浆铺贴600*600地砖。
3.公共走廊地面：基层处理，细石混凝土找平，1：3水泥砂浆铺贴800*800地砖。
四）、外墙工程：
300,400或350厚钢筋混凝土、墙体界面砂浆、聚氨酯防潮底漆、25厚聚合物砂浆、干铺网格布一层、5厚抗裂砂浆、外墙涂料。
五）、内墙工程：
消防楼梯普通内墙：基层处理、12厚1:3石灰膏砂浆打底、8厚1:3石灰膏砂浆抹平、喷内墙涂料。
2、卫生间内墙；基层处理、合成高分子防水涂膜沿四周做到吊顶底、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛、8厚1:2.5水泥砂浆结合层、粘贴25*25陶瓷锦砖、专业填缝剂擦缝。
3、消防楼梯踢脚线：12厚1:2水泥砂浆打毛、100高8厚1:2水泥砂浆罩面压实、环氧树脂涂层。
4、房间及公共区域内墙：基层处理；满刮腻子；干燥后用砂纸打磨，将腻子磨平后将浮尘擦净；涂刷ICI2200底刷，干燥后涂ICI2000面漆。
5、房间内踢脚线：木工板表面聚酯白漆。
6、公共区域踢脚线：木工板基层面1.5不锈钢板。
六）、吊顶工程：
1、普通吊顶：板底刷改性沥青一道、50
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