某小区房地产项目立项投资可行性分析报告.docVIP

目录 第1章 总论 4 1.1. 项目概况 4 1.1.1. 项目情况 4 1.1.2. 建设单位情况 4 1.2. 可行性研究报告的编制依据 4 1.3. 主要技术经济指标与研究结论 5 第2章 项目选址及建设条件 6 2.1. 项目所处区域 6 2.2. 项目建设地点 6 2.2.1. 项目位置 6 2.2.2. 项目周边及配套情况 6 第3章 项目投资环境分析 8 3.1.1. 贵阳市宏观经济环境分析 8 3.1.2. 贵阳经济发展与房地产业关系分析 8 3.1.3. 房地产市场主要指标运行情况 9 3.1.4. 贵阳市房地产发展前景 10 3.2. 项目主要竞争楼盘分析 13 第4章 市场定位分析 16 4.1. 市场需求分析 16 4.2. 项目开发的SWOT分析 16 4.3. 项目市场定位 17 4.3.1. 定位依据 17 4.3.2. 项目定位 17 4.3.3. 功能定位 18 4.3.4. 户型定位 18 4.3.5. 项目客户群定位 18 4.4. 定价策略 19 4.4.1. 定价原则 19 4.4.2. 价格定位 19 4.4.3. 价格定位说明 20 第5章 建设方案 21 5.1. 建设场地环境 21 5.2. 建筑方案设计 21 5.2.1. 建筑方案总体构思 21 5.2.2. 平面设计 21 5.2.3. 立面设计 21 5.3. 结构设计 2