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关于民用建筑工程屋面防水技术的探讨 　　【摘 要】在整个民用建筑工程施工中，屋面防水处理是非常关键的一项技术，与建筑质量的保证直接相关。以下就是对建筑工程中屋面防水处理中存在问题的一些分析，同时笔者结合自己的工作经验提出了解决这些问题的一些建议，希望可以为相关研究提供一些借鉴或者参考。 　　【关键词】民用建筑工程;屋面;防水技术 　　近年来随着我国市场经济体制的不断完善，城市化进程不断的加快，这导致了各建筑企业之间的竞争越来越激烈，为了可以在激烈的市场竞争中得到发展，必须重视建筑工程的屋面防水处理，因为防水处理直接关系到建筑工程的质量以及使用寿命。做好屋面防水技术的处理，也能够为人们营造一个舒适的居住环境。本文结合笔者多年以来在建筑屋面防水处理工作中的经验，基于以上观点针对建筑工程施工中的屋面防水处理技术展开了分析。 　　1 防水施工技术概述 　　1.1 防水操作中应注意的要点 　　对于屋面防水操作来说，还是存在很大的问题。屋面防水操作过程中应该注意以下几项问题：首先，进行防水操作之前应该对基层的油污、浮灰等物质进行清理，使屋面的平整度与牢固度进行保证，如果发现屋面存在凹凸不平或者裂缝的现象，应该先进行找平，然后再进行后续施工。对配料进行配制时，应该派专人对各配料的配制进行负责，并按照给定的配合比例进行搭配，已经拌和好的涂料一定要在3小时内用完。此外，在对地层防水层进行涂刷的时候要保证涂刷的均匀性，不能出现漏底的现象，并保证对混凝土和砂浆的毛细孔进行填充，形成一层致密的膜，这样一来，下层涂膜才能获得充分的反应时间，之后涂面表层干了以后才能进行后续施工。面对屋面裂缝问题，为了避免因为涂膜拉断带来的渗漏问题，可以对抗拉强度的加筋材料进行使用，进而使其防水涂膜的抗拉强度比粘接强度大。最后应该注意必须一次完成两涂一布，这是值得引起注意的一点。 　　1.2 防水技术原理 　　选择防水材料是防水技术的关键所在，目前我国建筑施工单位主要使用水泥基渗透结晶型的防水材料和渗晶型的弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要成分是特选的石英砂、硅酸盐水泥以及特种活性化学物质等，这种防水材料呈现会色或者白色粉末状，它的工作原理是经过水的引导，将水作为载体，在渗透性的帮助下，在毛细管和混凝土微孔中进行传输，并出现物化反应，最终形成一种枝蔓状的结晶体，这种结晶体是不溶于水的。结晶体和混凝土相结合形成一种封闭的防水层整体，对个方向的水流进行堵截。渗晶型防水涂料的主要成分是聚合物乳液和渗晶材料，这种防水涂料是一种双组分材料，经过涂刷之后会形成一种坚韧的防水涂膜，这层防水涂膜可以有效抵抗因为沉降以及振动等原因造成的不规则裂缝，使其柔性防水材料的作用得到充分发挥。 　　2 屋面防水处理过程中存在的主要问题 　　2.1 材料选取不达标 　　屋面防水材料的选择与工程质量直接相关，建筑单位在选择防水材料的过程中，往往会因为利益的驱使选择质量低劣的材料，或者不能结合屋面要求选择强度适合的材料，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度与品种、钢筋水泥的规格等方面，一些水泥存在标号过低，存在过期结块或者骨料粒径，没有与相关要求相符合等问题。此外，还有一些建筑单位在施工时偷工减料，例如在防水施工过程中选择的防水卷材厚度不足，或者在选择合成高分子卷材的时候，没有对配套胶黏剂等进行使用，直接导致了地基渗漏现象的发生。 　　2.2 没有对不法行为进行强有力的制约 　　我国对施工单位的过失并没有强硬的惩罚，在这种情况下很多施工单位和施工人员抱有侥幸心理，在工作中没有责任心。在一些发达国家，对屋面防水工程实行十年甚至更久的防水保证期，如果在此期间出现屋面渗漏的现象，施工单位不仅要负责进行修理，同时还要做出相应的经济赔偿，在这种制度下，渗漏现象几乎可以杜绝。但是我国一直到现在为止始终停留在五年保修期的阶段上，同时渗漏问题还面临着反弹的趋势，因为各种假冒伪劣现象的出现，使得设计、管理、施工等多方面都出现不同的问题，直接造成了工程渗漏情况的不断增多。我国在这方面的工作做得是不到位的，很多利益被损害的群体不能进行反馈，使得这些不好的现象不断滋生。 　　2.3 设计与管理上的问题 　　屋面防水设计的科学性对工程地基质量存在直接的影响，在基础设计过程中，设计单位没有结合地下实际环境对基础选型、上部结构荷载等进行相应的选择，直接造成了土体地基承载力强度不足，因而引起防水层破坏。防水混凝土施工质量不达标，包括水灰控制不严、混凝土振捣不实等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。 　　3 屋面防水应用问题的解决方案 　　3.1 提高施工与管理水