2012年房地产经纪实务考前练习及答案.docVIP

2012年房地产经纪实务考前练习及答案1 　某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡.3200元/ ㎡.3300元/ ㎡，则： 　　1.如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是(　 )。 　　A.3120 　　B.3170 　　C.3250 　　D.3280 　　2.均价的制定与(　 )有关。 　　A.成本 　　B.市场供求关系 　　C.市场接受度 　　D.开发商利润率 　　3.均价可以分为(　 )。 　　A.整体均价 　　B.分栋均价 　　C.分层均价 　　D.分期均价 　　4.最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是(　 )定价原则。 　　A.在合理的定价范围之内 　　B.反映市场供求 　　C.体现楼盘价值 　　D.高开低走 　　5.作为一种高价策略，其主要目的是(　 )。 　　A.提高市场占有率 　　B.实现较高的营销利润 　　C.实现较高的市场营销量 　　D.树立品牌形象 1.D 2.ABD 3.ABC 4.ACD 5.C 2012年房地产经纪实务考前练习及答案2 　1.(　 )是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。 　　A.按国家 　　B.按区域 　　C.按域市 　　D.按省份 　　2.下列不属于新建房地产产品交易的是(　 )。 　　A.租赁 　　B.销