2013年造价工程考试各科复习方法.docVIP

2013年造价工程师考试各科复习方法 一、注意把握各科目的考试复习方法 《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（土建、安装）等三个科目的考题形式为单选题和多选题两种。近些年来，该三个科目的考试难度逐步增大，已经从简单的概念、特点等“枝干”的考核到具体内容的全面考核，因此要求考生对专业知识的概念理解的同时要全面掌握大纲要求，切实掌握考试大纲要求，做到融会贯通，不能模棱两可。这三科的考核绝大部分试题在书中均能找到答案，只要熟悉教材，是不难通过考试的。 《建设工程造价案例分析》考试是按照考试大纲和培训教材的六个部分，每部分各考一个题（其中工程计量与计价分为三个方向选答其一）。要求考生结合前三个科目教材的知识点和工程造价行业相关法律法规和制度规定解答每道案例提出的问题。 许多考生总是试图抛开教材，通过强化班、重点班等寻求通过考试的捷径，其结果往往是事倍功半。有些考试指南可以起到归纳知识、强化记忆的作用，也建议考生可以选购一本比较经典的指南掌握题型、强化记忆、训练答题方法和技巧，但切不可以读辅导书、做复习题、强化辅导等来代替阅读考试培训教材。 二、《案例分析》考试答题技巧 《案例分析》考试命题是按照考试大纲和培训教材的建设项目财务评价、工程设计与施工方案技术经济分析、建设工程计量与计价、建设工程施工招标投标、建设工程合同管理与索赔、工程价款结算与竣工决算等六个部分，每部分各出一个题。命题的基本模式是在模拟工程造价业务的背景材料基础上，提出若干相互独立或相互关联的问题，其题型有计算、简答等形式。《案例分析》的每个考题已经不仅仅是单一方面知识的考核，为了考核考生的综合能力试题内容更加综合，突出了综合运用对工程技术、经济、管理、法律法规知识解决工程造价计价及其管理问题实际能力的考核。如利用网络计划技术进行方案比选、优化，处理工期索赔问题；利用工程经济学原理进行财务评价、方案比选指标计算与评价，利用工程技术和施工组织设计描述清单项目特征和措施项目计量与计价；根据法律法规与政策制度规定处理合同纠纷与索赔、工程价款结算等问题。 在每次考试中，《案例分析》都是考生较难通过的科目。究其原因，一方面是许多考生受所学专业和所从事的工作业务范围的限制，缺乏对“案例分析”考试所涉及的工程建设全过程造价管理理论与实务的完整把握，另一方面是应试能力训练不够，需要掌握答题技巧。下面我们给出些分析和建议： 1、问答题的答题技巧 《案例分析》的问答题多出现在招标投标、合同管理、工程索赔等方面，这里的问答题牵扯的内容较多，一般是在基础知识考核中难以系统考核的问题，对这些系统的知识，考生要深入理解。这类题的解答，每个给分点都是一两句话，并且就在书上，所以，这里一定要掌握答题技巧，答出要点、答出层次和逻辑关系，避免赘述。 2、计算题的答题技巧 《案例分析》的计算题一般要分几步计算才能形成最终答案，这些知识点（一般3～5个）虽然具有连贯性，后面的问题大多使用前面问题的答案，但问题大多是各自独立的，可以跳出前问继续答题。有些案例题为了避免因前面问题答错或不会解答而影响后面问题做答，有时对于前面的问题直接给出假设的答案，便于后面问题的解答，考生在这类考题解答时一定要充分了解已知条件，根据自己知悉的知识点，对熟悉的部分应确保得分。案例计算题的评分标准一般包括计算过程分（要求列式计算的不能省略）和计算结果分（有时计算单位出错对得分也有影响）。这就要求考生尽可能地写出计算过程，避免因计算错误或引用数据错误不得分。这里提醒考生特别注意，一定要全面读题，不能因为前面的某一问题不会或不清楚，而放弃后面问题的解答，哪怕是会后面某一问题的一个公式，也要把它写上，对已知的条件一定要带入公式，甚至可以引入前一个问题的非正确结果继续答题，这时一定要写出计算公式或过程，这样在阅卷时一般扣的是计算结果的分数。 三、工程造价案例分析考试评析 下面分章节重点评析《案例分析》的考试要点，希望考生重点掌握。 第一章 建设项目投资估算与财务评价 （一）考试要点评析 1、建设项目投资估算 （1）建设项目投资构成。 生产性项目的投资应包括建设投资、建设贷款利息和流动资金投资三部分费用。非生产性项目只包括建设投资和建设贷款利息。 （2）建设投资估算。 投资估算的重点是掌握工程费用的估算，包括建筑工程费、设备（进口或国产）购置费、安装工程费。然后依照给定的条件依次计算工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期贷款利息、流动资金等。最后编制拟建项目建设投资估算表。 2、建设项目财务评价 建设项目财务评价是根据财务评价指标分析计算的结果，对建设项目可行性进行评价并给出可行与否的结论。建设项目财务分析包括融资前财务分析和融资后财务分析。 （1）融资前财务分析。 融资前分析以动态分析为主