罗田县玉龙雅苑一期18号楼施工组织设计.docVIP

原阳县圣唐丽都19#-20#楼及车库 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 河南坤达建筑工程有限公司19#-20#项目部 编制日期： 二零一四年四月十五号 第一章?编制总说明 ???我公司在认真研阅圣唐丽都19#-20#楼及车库施工图纸和对工程施工现场了解的基础上，对施工组织的编制原则、内容、措施进行了充分的研究讨论，特编制本施工组织设计。并分章节进行论述。 第一节?编制目的编制本施工组织设计的目的：为圣唐丽都19#-20#楼及车库施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。 第二节?编制依据一、依据建设单位提供的施工图纸及施工现场具体情况。二、依据国家现行的技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。三、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》。四、依据我公司以往同类建筑工程施工经验。 第二章?指导思想及实施目标 第一节?指导思想以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速”完成该项工程施工任务。 第二节?施工目标施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作，积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标：一、质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保工程质量达到优良，杜绝质量事故发生，其中基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程、屋面工程达到合格标准。二、工期目标：拟定于 年 月 日开工， 年 月 日完工。三、安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在0.1%以下。四、文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理，确保达到安全文明优良样板施工现场。五、环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水、不乱堆放生活和建筑垃圾。 第三章?工程概述 第一节?工程概况1、本工程规模：总建筑面积为 8680.46 ㎡，17层框剪结构，建筑总高度为 52.35m。2、本工程抗震设防烈度六度，建筑耐火等级二级，正常使用年限50年，耐久年限为3类，结构安全等级为二级。 3、本工程由罗田县房地产管理局开发，由中南勘察设计院（湖北）有限公司设计，由罗田县广厦监理有限公司监理，有湖北富华建筑安装有限公司组织施工。4、墙面装修：①外墙面装修分为两种：外墙-1：涂料外墙（带外保温）。外墙-2：面砖外墙（带外保温）。②内墙面装修，卫生间和厨房间，起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料，楼梯间抹灰20mm厚，刷白色涂料。③顶棚：起居室、卧室、餐厅、阳台粉刷石膏砂浆顶棚，卫生间、厨房水泥砂浆顶棚，楼梯间刷白色涂料。5、屋面：做法分为三种，彩瓦屋面、保温上人屋面、不上人屋面（详见图纸）。 第二节??场地条件1、本工程场地处城南开发新区，地势平坦，起伏较小，地形地貌简单，地质构造相对稳定。第三节?工程特点一、罗田县河东宜居山庄11#楼为多层民用建筑，要求依据招标文件日期交付使用，工期短，采取科学合理的施工措施显得特别重要。二、本工程周围是住宅区，因此应合理安排工序，加强现场管理，确保夜间施工安全，并尽量减少环境污染，安全文明施工要求高。 第四章?施工布置 第一节?施工项目机构组织一、项目管理组织机构我公司对罗田县河东宜居山庄11#楼工程极为重视，故对于施工现场管理人员进行精心的组织，选派了一批经验丰富、有技术，从事过大、中型工程施工的各级施工管理人员，成立项目经理部，代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本、人力等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。1、项目经理主要职责（1）代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针。（2）科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中规定的各项指标合面落实。（3）具体组织施工生产，解决施工中的实际问题。（4）对施工过程质量负责，领导安全文明施工