夕阳红老年公寓二期工程项目投资建设可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：****县夕阳红老年公寓二期工程 1.1.2承办单位：****县夕阳红老年公寓 1.1.3法人代表：**** 1.2 ****县夕阳红老年公寓概况 ****县夕阳红老年公寓是由县委老干部局立项并吸引民间资金，兴建的一项民生工程。位于该县闸北路西侧、S202线南侧，占地45亩。集医疗、保健、康复、文化娱乐、社区服务为一体，环境优雅，服务设施齐全。一期工程已建设使用，目前已入住老人162人，现有养老设施规模9500平方米，养老服务床位180张，管理和服务人员76人。 1.3 项目方案及研究结论 1.3.1项目选址 ****县夕阳红老年公寓二期工程建于****县闸北路北侧****县夕阳红老年公寓小区内。 1.3.2规划构思方案 在满足使用功能、保证休养、生活的前提下，强调21世纪的老年居住环境是以人为本,体现人文关怀及美化环境为主体的老年人建筑风格。 1.3.3建设规模 ****县夕阳红老年公寓总占地45亩，一期工程占地约16亩，建筑面积9500平方米，养老服务床位180张。为扩大入住规模，拟继续建设夕阳红老年公寓二期工程。 二期工程总建筑面积13000㎡，其中老年公寓用房10000㎡，娱乐活动用房700㎡，康复保健用房800㎡，辅助用房1500㎡。扩建占地1000平方米的停车棚一个；新建门球场和羽毛球场各一个；新建小公园一个