智慧小区总体承方案书.docVIP

智慧小区总体承包 方 案 书 深圳市日讯互联网有限公司 CNHOORAY INTERNET CO. LTD 2005年3月8日 目 录 第一章 前言 4 第二章 承包内容 4 2.1 工程名称 4 2.2 承包方式 4 2.3 承包范围 5 2.4 承包工期 6 2.5 双方责任 7 2.6 付款方式 9 第三章 运作流程 10 3.1 咨询设计 11 3.2 招投标 11 3.3 签订合同 11 3.4 深化设计 11 3.5 实施 12 3.6 验收 12 3.7 结算 13 3.8 售后服务 14 3.8.1 保修期 14 3.8.2 培训 15 第四章 实施保障 16 4.1 公司实力保障 16 4.1.1 资金方面 16 4.1.2 专业人员素质方面 16 4.1.3 系统产品方面 17 4.2 工程保障 17 4.2.1 质量 17 4.2.2 进度 18 4.2.3 安全 19 4.2.4 成本 19 第五章 结语 20 第一章 前言 “智慧小区集成系统”，是深圳市日讯公司面向高端住宅小区，遵照“以人为本，上善生活”的设计思想，整合集成了包括Honeywell(美)、Clipsal(澳)、LG(韩)等自控、电器行业的高精尖科技成果，研发出的一整套完善的系统产品。自问世并成功实施以来，在小区智能化业界内倍受瞩目，得到了广大房产开发商和用户们的一致推崇。 “服务是产品的一部分”――这是我们日讯公司的核心服务理念。有了完美的系统产品，同时还得有完美的服务与之匹配。“产品”“和服务”，二者不可或缺。“智慧小区集成系统”总承包，即一揽子的“交钥匙”工程，这就是我们所要提供的“上善服务”。 第二章 承包内容 2.1 工程名称 住宅小区弱电智能化系统工程。 2.2 承包方式 “总体承包”，是我们对整个工程的承包方式，即通常所说的“弱电总包” ： 包设计，含所需材料设备的配置。 包系统验收后运行所需的硬件设备的采购、安装。 包集成，含集成的软件调试、集成软件环境的安装，开发、测试和试运行环境的搭建，但不包含操作系统、数据库、第三方软件及甲方为修改软件所需的开发工具等。 包质量。 包安全，只包我总承包方，不包配合单位所辖范围内的安全。 包工期。 包售后服务。 2.3 承包范围 住宅小区弱电智能化系统工程的总体承包范围，包括整个小区的各个弱电子系统及总集成。其具体系统项目罗列如下： 序号 系统类别 分系统名称 小系统名称 1 智慧家居系统 　 　 2 安全防范系统 A. 周界防越系统 　 3 B. 闭路监控系统 　 4 C. 楼宇对讲系统 　 5 D. 紧急呼救/服务招援系统 6 E. 智能一卡通系统 a. 门禁考勤系统 7 b. 电梯控制系统 8 c. 电子巡更系统 9 d. 缴费系统 10 e. 停车场管理系统 11 小区灯光控制系统 　 　 12 公共设备自控系统 　 　 13 公共广播与背景音乐系统 　 　 14 远程抄表系统 　 　 15 综合布线系统 　 　 16 小区网络系统 　 　 17 计算机房和监控中心装修系统 　 　 18 物业管理系统 　 　 19 系统集成及管理软件系统 　 　 当然，住宅小区可根据自身的实际情况，酌情考虑减免某些分项系统的建设，做到量体裁衣、度身定造。 我方的总体承包工作范围主要体现如下： 对需求进行调研，系统需求、系统功能等进行细化。按照住宅小区整体项目进度或甲方的要求提交各个子系统、各个区域的设置的详细需求和方案。 配合住宅小区其它各专业(包括但不限于建筑、结构、装修、水电、空调等)的设计、施工等，包括但不限于：提出本专业的配合条件，参加各种设计和施工的协调、会审等。 负责整个弱电系统的详细设计，设计深度达到可施工的程度，包括但不限于：详细的设备安装图、连接图、系统图、设备连接说明等，并根据系统详细需求和功能需求制定各系统方案，对系统每个产品进行选型(甲方指定的产品除外)，提供各系统的技术说明文件(包括产品规格型号、产地品牌、产品数量、施工图纸、技术要求等)。 负责整个系统的组织施工和自我监督管理 (a：单子系统的安装调试；b：跨系统、总体系统的联调；c：履行智能化总包职能，对施工进行全面控制管理，包括编制智能化总体计划，编制各子系统施工计划，负责技术、质量、进度等等。) 对整个系统进行系统集成，包括各系统的联动、系统的连接、根据需求实现各项系统功能，通过各系统的通信接口标准、通讯协议、接口软件、数据转换等对系统的软、硬件连接，当被集成的系统设备接口、通讯软件与供货商的产品不兼容时，在被集成系统供货商根据总承包方要求(须经甲方确认)提供其通讯协议的前提下，总承包