工业区入区协议书范本070726105467313.docVIP

河北固安工业园区管理委员会 ×××有限公司 ×××项目 入区协议书 　　 　　 签约日期： 年 月 日 签约地点：河北固安工业园区 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 入 区 协 议 书 甲方：河北固安工业园区管理委员会 乙方：×××有限公司 为促进河北固安工业园区建设，充分利用园区优越条件为企业发展服务，甲乙双方经反复洽谈和一致协商，本着互惠互利、共同发展和诚实信用原则，现就乙方在固安工业园区内建立 生产项目的各项事宜达成本协议，供双方遵照执行。 第一条 协议当事人情况 甲方系经廊坊市人民政府批准设立的专门机构，其职能是：行使固安工业园区宏观调控、社会管理和公共服务等职能。其管理的固安工业园区位于河北省固安县。 乙方系经工商行政管理局批准设立的有限责任公司，注册资本为 万元，法定代表人 ，登记住所 ，主要经营业务为 。 乙方应于签署本协议后，在固安工业园区登记注册专事园区生产项目的独立法人机构，暂定名为 ，该公司注册资本不得低于人民币/美元 万元。该新公司在设立后，乙方应保证新公司向甲方出具书面文件或在本协议上加盖公章，确认新公司与乙方共同履行本协议项下乙方的权利义务。 第二条 项目基本情况及乙方承诺 1、项目名称： 。 2、投资规模：项目用地面积约 亩，投资密度不低于人民币 万元/亩，投资总额不低于人民币 万元，其中建设总投资不低于人民币 万元。 2．1 第一期用地面积为 亩，投资密度不低于人民币 万元/亩，投资总额不低于人民币 万元，其中建设总投资不低于人民币 万元 2．2 第二期用地面积为 亩，投资密度不低于人民币 万元/亩，投资总额不低于人民币 万元，其中建设总投资不低于人民币 万元。 3、自有资金安排：乙方拥有不低于总投资金额的30%的自有资金，并将该资金依照本协议约定的进度和期限投资于园区建设和生产经营。 4、项目在园区中的位置：乙方同意以固安工业园区规划部门出具的红线图范围内的土地为项目用地，见本协议附件1。 5、项目规划设计要求：乙方同意并服从固安工业园区规划部门制定或审批的规划设计意见，详见本协议附件2。 6、项目启动的入区建设进度：乙方同意以本协议第四条约定的进度安排启动项目，投资建设。 7、项目背景资料：乙方在签署本协议前应向甲方详细介绍项目情况，并应向甲方提供相关背景资料，乙方承诺其提交甲方的项目背景资料和上述项目情况真实、全面、合法有效。 第三条 乙方承诺之效力 乙方的前条承诺是建立双方信任关系的基础，亦构成甲方提供本协议约定优惠政策和配套服务的前提，具有不可撤销的效力，其变更应征得甲方同意。 第四条 入区建设进度及双方相关职责 乙方应按照以下进度和期限进行项目建设的各项工作，甲方给予充分配合： 1、入区前的相关工作： 年 月 日前，乙方向甲方提供包括《项目可行性研究报告》在内的立项备案资料、环评资料等文件，甲方在24小时内给予答复。 年 月 日前，乙方备齐注册登记新公司的全部法律文件且资料齐全后，甲方协助乙方完成登记注册手续（内资企业10个工作日内，外资企业 20个工作日内）。 年 月 日前，乙方向甲方提交项目总平面图，甲方审核后在24小时内给予答复。 年 月 日前，乙方向甲方提供项目建设计划书，首期建设规模不得低于总建设规模的 60％，全部建设期不超过两年，甲方收到计划书后须在24小时内给予答复。同时，乙方向甲方提交包括施工图在内的办理开工手续的各项文件。 年 月 日 前，甲方应为乙方提供具备进场施工的配套条件（临路、临水、临电等）； 年 月 日前实现项目除天然气以外的九通一平，九通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。 甲方：河北固安工业园区管理委员会 法定代表人或授权代表： 乙方：×××公司 法定代表人或授权代表： 协 议 附 件（共三项） 附件1：项目红线位置图 附件2：项目规划设计要点 附件3：入区优惠政策和配套服务明细 一、入区优惠政策 1、土地使用权转让价格：每亩 万元； 2、税收： 　（1）企业所得税：企业所得税：除享受国家优惠政策外，从新公司获利年度起，第1年内地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的100％，第2－3年由地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的50％。 　（2）个人所得税：由地方财政直接奖励给个人。 年纳税总额达到300万元以上，以征代奖，免征3名高管当年个人所得税； 年纳税总额达到500万元