××××农业生态园划设计说明.docVIP

哈尔滨新农春博城 规划设计文本 一、前言 随着经济的发展，城市化进程的加快，城市生态环境日益恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，茂密的森林，清幽雅致的环境，生态的人居。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物;让身体在环境污染中解脱出来；让身心在大自然环境中受到洗礼和净化；让烦躁的心平静安详。 二、城市概况 本次项目位于哈尔滨市，哈尔滨是黑龙江省省会，副省级城市，中国东北地区北部的政治、经济、文化中心。全市总面积约5.384万平方公里，辖9区7县，代管2个县级市，市辖区面积10198平方公里，2014年户籍总人口994万人。 哈尔滨地处东北亚，国家“黑龙江和内蒙古东北部地区沿边开发开放”战略定位的“沿边开发开放中心城市”及“东北亚区域中心城市”，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，也是中国著名的历史文化名城、热点旅游城市和国际冰雪文化名城。有“冰城”、“天鹅项下珍珠城”、”丁香城“以及“东方莫斯科”、“东方小巴黎”之美称，还有“文化之都”、“音乐之都”、“冰城夏都”的美誉。哈尔滨位于最北端，是中国纬度最高、气温最低的大城市。四季分明，冬季漫长寒冷，而夏季则显得短暂凉爽。春、秋季气温升降变化快，属于过渡季节，时间较短。哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，全年平均降水量569.1毫米四季分明，冬季1月平均气温约零下19度；夏季7月的平均气温约23度。 自从2003年建立生态园以来，已初步形成环境幽雅，淳朴的田园风光，潺潺的河水从西到东贯穿全园，长流不断，更加上大面积的人工湖，清澈壮观的水面，白鹭任意翱翔。园区具备了这样得天独厚的环境和区域位置，如果进行合理的规划，一定能够促进各项功能得到充分发挥，成为人们向往的优秀园区。 四、规划目标（生态园的市场定位） 通过规划及实施，以“生态旅游”与“生态农业”为主题，使生态园成为集生态旅游、休闲娱乐、生态农业、商业办公区于一体，打造具有高水平的生态效益、社会效益和经济效益的综合园区。本园将推出四大产品：1、生态旅游、休闲娱乐：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光）；休闲养生（营造生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（驯化逗趣、水上娱乐等）。2、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、生态林带等等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类：一类是结合温室栽培奇花异草；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色。3、花鸟城：包括花鸟市场、温室花棚以及古玩城和奇石城。4、商业办公区：比邻的农业生态园，为高附加值的商业办公区开发打下坚实的基础。 生态园的目标市场：第一层次是哈尔滨本市的居民；第二层次是哈尔滨邻近省份城市的居民；第三层次是来哈尔滨旅游的游客。 五、规划设计原则 （一）生态的原则 生态园的规划设计必须突出生态旅游、生态景观和环境保护。生态景观是生态园成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：1、从水生植物到旱生植物的生态系列景观。2、结合奇花异草、生态水果、生态蔬菜、生态林带形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果）。第二，商业办公：即利用生态园的优势综合配置等规划设计的高效益旅游区块模式。第三，环境保护：旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置；园内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用植物种类配置防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据原理配置植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。 规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。 （二）高效益原则 从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲娱乐、生态农业、商业办公区四方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。 （三）参与性原则 直接参与体验、自娱自乐已成为当前旅游的重要方面。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；农业高新技术的操作及农村生活的情趣等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。 （四）突出特色的原则 特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。规划中考虑本园区应该突出的是：人工生态景观（采用自然江南