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建筑工程机械设备维修与保养 　　【摘要】通过对设备的及时保养和维护，保证机械设备可以持续高效的进行工作，从而使整个工程施工过程可以有条不紊的状态。同时，做好对机械设备的维护保养工作可以降低由于机械维修以及机械故障而给企业带来的损失。 　　【关键词】工程机械;设备维修;保养 　　1.引言 　　建筑工程机械设备维修与保养，并不是毫不相关的两个工作，而是相辅相成的关系。对设备的维修和保养工作都是十分重要的。做好设备的保养工作从某种程度上来看就是给企业减少维修成本，而企业的维修工作的开展过程以及结束之后仍然要对设备进行保养工作。将维修和保养工作有效的结合在一起，就可以实现将日常保养工作中发现的问题及时解决，使保养工作更好的开展。实践证明，提高机械日常维修保养的质量对于保障设备正常运行，发挥设备的效益，使设备可以在正常寿命期内正常工作有着重要的意义。建筑工程设备的维修保养工作要在坚持传统的清洁、紧固、调整、润滑等原则的基础之上融入现代化的动态监测技术，从而提高维修保养工作的效率。 　　2.建筑工程机械设备维修的方式选择与分析 　　通常，根据设备的不同情况，可采取以下三种维修方式： 　　2.1 周期性维修 　　即以上所说的小、中、大修，这是一种预防维修方式，在以往采用较多，但企业在进行设备周期性维修时，又往往局限于生搬硬套行业的条文性规定，没有根据设备本身磨损规律做必要的调整，所以制定的修理计划未能较好地结合设备实际和生产实际。比如有些设备还未达到大小修周期就已损坏，不能正常运转。在这种情况下，如果强行按周期维修对设备进行修理，就不能满足施工生产的需求。 　　另外，由于企业的设备管理水平有高低之分，而且相同设备的运行情况也有所区别，设备操作人员的素质也不同、设备工作环境不同及保养工作的落实不同等等。在周期维修中，如果不考虑这些具体因素，就不切实际。 　　总之，周期性的维修是一种计划性的、被动的维修方式，它只适用于那些已掌握磨损规律的部分设备。 　　2.2 事后维修 　　事后维修是设备发生故障后，或者设备的精度、性能降低到合格水平以下时进行的非计划性修理。这种维修能提高设备的利用率，减少设备的停机时间。但若设备一旦发生故障，就会给施工生产造成很大影响，给修理工作造成一定的困难，特别在一些重要设备、连续运行的设备和地处偏远工地的设备上，损失更为严重。 　　大多数的事后维修只是对发生故障的部位或零件进行修理，而不是对整台设备进行全面检修，就好像消防队一样，哪有火就到哪，因此设备经常连续出现故障。 　　事后维修采用的很普遍，但这也是一种被动的维修方式，适宜于一些设备和发生故障后对正常生产影响小，能及时提供备件、并且修理技术不复杂、利用率不高的设备。 　　2.3 状态维修 　　状态维修是一种以设备实际技术状态为基础的预防性维修方式。它运用各种检测手段和人的感官能力，根据设备的日常巡回检查、定期检查、状态监测和诊断提供设备状态变化资料，及时发现设备故障的特征和预兆，提前做好备件和有关的准备工作，适时地安排维修，减少突发性故障，使设备经常处于良好状态。 　　由于状态维修方法能对设备适时地、有针对性进行维修，不但能保证设备经常处于良好状态，减少设备停机时间和维修工作量，降低设备突发故障率，从而降低各种维修消耗和费用。总之，状态维修是一种主动的、积极的维修方式，比周期维修和事后维修更合理.对一些利用率高、发生故障后对生产影响较大的关键设备及配件供应困难的精度高、大型设备可实行状态维修。 　　3.建筑工程机械设备保养的关键点 　　在建筑工程使用中工程的进度受到机械设备的制约，因此在操作中对设备的安全性必须加紧重视，必须加强机械设备的保养与维修，以最好的状态投入到工作当中去，要提高机械设备的完好率与利用率，避免减少因为故而影响工程进度，尽量延长设备的使用寿命，减少操作中的磨损做好保养工作。 　　（1）保养级别上 　　1）一级保养：指经常性设备需要润滑保养的部位加注润滑油（如钙基润滑脂、齿轮油、机油等）润滑单位、润滑点数、润滑周期、润滑油种类、注油方法按设备说明书实施。 　　2）二级保养：调整、坚固、防腐败机械设备，由设备员及机修班负责（简单的由跟机操作工负责）。 　　3）三级保养：把总成拆开清洗，消除故障，由设备员机修班负责。 　　必须定期保养建筑工程中的设备，严格按照规定执行，并且在生产中要做到养修结合，要认识到保养的重要性，并且在非工作的状态下也要进行保养，如若长时间不用也要对设备进行擦拭和润滑等日常护理，同时有很多情况下只要做好维修工作就会避免发生不必要的故障。最后，机械设备的保养标准。具体保养标准分三个方面：保养合格、保养不合格、保养优秀。保养优秀具体指的是使用设备的保洁工作做到位，要保持各部位的