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安置房买卖合同 　　合同双方当事人： 　　出卖人(甲方)：_________ (以下简称甲方)身份证号码： 　　(房屋共有产权人)_______身份证号码： 　　(房屋共有产权人)_______身份证号码： 　　(房屋共有产权人)_______身份证号码： 　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：________ (以下简称乙方)身份证号码：　(乙方房屋共有产权人)_______身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在________________________________，位于第___层，共___套，___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______并将与所出卖该房产的相关的土地使用权乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。本合同中所述房屋________________________的家庭共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。　　第条、上述房产的交易价格： 　　成交价格为：人民币___________(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第条、付款时间与办法： 　　第条、房屋交付： 甲本合同将安置房屋相关的所有手续、款等一切和该售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方第条、甲方逾期交付房屋的违约责任：　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，约定房屋交付之日第二天起至支付房价款金额的壹%(大写数字)违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款追究甲方的违约责任。 　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款。 　　第条、关于产权登记的约定： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款按照同期银行贷款利率计算的利息款 　　第条、违约责任条款： 　　、甲方不得擅自解除合同，若甲方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款 　、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同 3本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿归乙方所有。 、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。本合同签订后，如一方违反本合同条款，方应向对方支付万元的违约金如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向方支付五十元罚金，逾期30日为约；如不能按规定，每逾期一日，应向方支付五十元罚金，逾期30日为约；，每逾期一日，应向方支付五十元罚金，逾期0日为约； 　　第条、双方约定的其他事项： 　　本合同附件如下： 　　《房屋实际所有人确认书》 《首付款(定金)收条确认书》 　　第十条、本合同主体 　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。 　　第十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　　第十条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一