31检验批划分计划2.docVIP

山水兰德居住住宅楼工程 31#楼 检验批划分计划 编 写 审 批 201年月1日 目 录 一、 建筑概况： 1 二、 地基与基础分部工程 2 三、 主体结构分部工程 2 四、 建筑装饰装修分部工程 3 五、 建筑屋面分部工程 4 六、 建筑给水、排水及采暖分部工程 4 七、 建筑电器分部工程 5  检验批划分计划（#楼） 建筑概况： (一)墙体工程： 1.±0.000以下墙体：（1）剪力墙,位置及尺寸详结构图，（2）其余部分为陶粒混凝土空心砌块墙，除明确标注外轴线居中，外墙保温材料为100厚岩棉板（阻燃等级A级）。 2.±0.000以上墙体：（1）外墙：为剪力墙（位置及尺寸详建筑图与结构图）和陶粒混凝土空心砌块墙，厚度同相邻的剪力墙； （2）分户内墙及邻近公共走道的墙：除明确标注外剪力墙和陶粒混凝土空心砌块墙,详图纸，厚度同相邻的剪力墙； 两种不同材料墙体接缝处沿缝贴500mm宽的2厚镀锌钢丝网，腻子刮平； （3）内隔墙：为陶粒混凝土空心砌块墙。 （4）各房间隔墙的计权隔声量应不大于40dB。 （5） 外墙保温材料采用外墙保温材料为100厚岩棉板（阻燃等级A级）。： (二)防水工程： 1、地下室外墙墙体抗渗等级为S8自防水混凝土，地下防水等级为二级，做法由内到外依次为： 1)、S8自防水钢筋混凝土墙体; 2)、20厚1:3水泥砂浆找平层 3)、聚氨酯防水涂料一道 4)、两道1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材 5)、地下室外墙保温做直冰冻线地面以下-1.5米，冰冻线以下防水保护层改用120砖保护 2、底板防水做法自上而下依次为： 1)、钢筋混凝土防水底板 2)、 30厚C20细石混凝土保护层 3)、两层1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材，转角处附加一道，沿底板和侧墙方向各延伸1000mm 4)、20厚1:3水泥砂浆找平层 5)、100厚C15素混凝土垫层 6)、素土夯实 (三)楼地面工程： 1.各层卫生间、厨房楼地面标高均低于同层楼地面20mm，卫生间坡度为0.5％，坡向地漏；卫生间、厨房楼板四周除门洞外，做250高C20素混凝土翻边, 厨房、卫生间防水层采用1.5mm聚氨酯防水涂膜，附加一道1.5mm聚氯乙烯，并向墙四周及立管刷起400高： 2.室内竖向管道安装完成后与楼板间的缝隙必须用建筑密封胶封严密； 3.管井及有消防要求的房间门底标高应高于房间外20mm，（特殊注明的除外）； 4.管道穿楼板时采用予埋套管法,套管应高出楼面50mm,管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密； 5.设备管井及电气管井（设备风道、防排烟竖井除外），楼板结构钢筋保留，待管线安装完毕后，用与楼板同标高的混凝土捣实封严，厚度同楼板，完成面比相邻楼面同层建筑标高高出30mm。 6.电梯留洞、楼板留洞，信号盒留洞、机房楼板处留洞，预埋件尺寸及相关参数由业主选定的电梯厂家提供的土建施工图纸为准。电梯选用载重为800公斤，速度为每秒1.75米的消防电梯。 四、装饰工程 1.本工程外饰面详立面图，产品必须达到规范要求。 2.本工程室内外抹灰均为中级抹灰。 3.外墙所有悬挑构件（阳台、雨蓬、线脚、窗套……）边缘均做滴水 4.栏杆与扶手详新02J6,楼梯扶手,栏杆品种式样现场确定类别；楼梯扶手转弯处伸入平台不大于50。当楼梯水平段杆长度大于0.5m时，其扶手高度不小于1.05m。楼梯栏杆垂直净空加密至小于110。楼梯梯段净宽不小于1.1m，栏杆样式及预埋件做法详甲方。封闭阳台窗栏杆从窗台做起详大样，其余平窗窗台低于900的窗户内侧从地面起做1000高栏杆，所有栏杆做法及预埋件均同楼梯栏杆； 卫生间安装详新02J5-1,布置详平面图,成品风道做法及选用业主选定后参考设施及厂家说明施工； 门窗工程 1.本工程外墙窗采用四腔三密封三玻两腔玻璃（4+9A+4+9A+4）窗，单元门为电子防盗门，入户门为钢制甲级防火、防盗门，内门为胶合板门。选用图集详新04J705。所有窗台高度低于900的窗户内均加防护栏，高出楼面1000. 2.塑钢窗选用图集新06J711，窗的保温性能等级为9级；本施工图仅提供洞口尺寸,立面分格及开启方式见门窗立面;单框中空净片玻璃，一层卫生间窗玻璃的外层为压花玻璃，压花面朝内；门窗异型或有特殊要求门窗详见门窗表及相关大样,加工定货时, 厂家应根据地区基本风压值和建筑物高度核算门窗抗风压强度,现场实测门窗尺寸。 3.凡外墙面窗与墙身接口处必须用建筑密封胶嵌严密