资产评估第四章机器设备评估作业.docVIP

第四章 机器设备评估习题 1、被评估设备为年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。200年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万英镑，而国内其他企业200年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，200年6月至200年10月进口设备价格没有变化。 要求： 1 计算被评估进口设备的更新重置CIF价格； 2 计算被评估进口设备的重置成本； 3 计算被评估设备的评估值。 2、某设备自制于200年，评估基准日为204年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。试计算该设备的重置成本。 3、被评估成套设备购建于2年12月，账面价值100万元，7年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，202年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从年到年，每年该类设备价格上升率为10％，而从7年至202年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3） 被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。 要求：该设备的评估（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。 技术改造以外金额的重置成本 100×（1+10%）^5 161.05（万元） 技术改造部分的重置成本 20（万元） 被估设备的重置成本 161.05+20 181.05（万元）。 （2）实体性贬值计算 技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例 161.05/181.05 88.95% 技术改造部分以外的实体性贬值率 10×80%/[（10×80%）+5] 61.54% 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例 20/181.05 11.05% 技术改造部分的实体性贬值率 5×80%/[（5×80%）+5] 44.44% 实体性贬值率 88.95%×61.54%+11.05%×44.44% 60% 实体性贬值额 181.05×60% 108.63（万元）。 （3）功能性贬值 （2 000/10 000）×12×（1-25%）×（P/A，10%，5） 1.8×3.7908 6.82（万元） 注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额，2 000/10 000 0.2（万元）。 （4）经济性贬值： 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。 （5）计算该设备的评估值 重置成本-实体性贬值-功能性贬值 181.05-108.63-6.82 65.6（万元）。 4、某被评估设备购建于2005年6月，账面原值100万元，2008年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2009年6月对该设备进行评估，评估基准日为2009年6月30日。现得到以下数据： （1）（）（）所得（）要求：