二次装修服务规约.docVIP

红星美凯龙长春商场 装修服务规约 （装修公司一次性告知书） 厂商名称方位 装修公司名称 协议签订日期 二次装修施工安全管理协议书 甲方： 红星美凯龙长春商场 乙方： （承包装修驻场单位） 为了确保能够规范、安全、快捷地完成装修工程，同时在装修过程中确保人身及财产安全，根据地方政府建委的有关规定。并经甲乙双方协商就乙方在甲方所属红星美凯龙长春商场内进行展位装修的有关事宜达成协议如下： （一）、装修协议书基本要求 1、装修承包方必须与商场签定“二次装修施工安全管理协议书”，厂商为此协议的担保方，装修承包方按此协议规定缴纳装修保证金，以确保装修顺利进行。 2、装修施工全过程乙方必须接受甲方安全、物业等职能部门监督和管理，如发生协议未注明的问题，则由双方协商解决。 3、本协议内容为甲、乙 双方共同约定，厂商为此协议的担保方。乙方与第三方之间钱款问题与甲方无关。 4、施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。 5、施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责。 6、凡是在施工过程中因违规操作而造成的一切安全事故由乙方负全责。 7、施工单位必须有国家认可有效期内的相关施工资质，施工人员需有“人身意外伤害保险”。 8、施工人员施工时必须严格按照《电气安全操作规程》、《高空作业安全规程》、《商场装修施工规定》、《装修施工队处罚细则》施工，对劝导仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者甲方有权将其清理出商场外。 9、乙方施工人员夜间进场施工，应到商场安全部办理出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不可，凭出入证进场施工，并按商场规定的出入口进出。 10、装修展位所用电气材料应为商场推荐品牌和型号。 11、施工时不得损坏商场原结构的承重柱和梁，及其他公共设施，严禁动用和损坏商场各类消防设施，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价给予赔偿，造成报警和喷淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。 12、装修押金用于修复装修过程中可能造成的损坏，以及承包单位在装修过程中违反有关装修管理规定的罚款等。如果装修押金不足，施工承包单位应在两个工作日内足额补齐，如未能及时补齐，商场将对装修展位停电、停止装修处理。 13、商场开业期间商户装修期不得超过30天，日常运营期间商户装修期不得超过15天，每超过一天扣除违约金500元（如遇特殊情况须另行申请批准后方可延长工期）。 14、装修保证金退还，必须经过商场组织各部门验收，确认没有违反施工的有关规定，用户须递交所有竣工图，在通过所有的验收合格后，装修押金将在七个工作日内返还（无利息）。 （二）、消防、安全违约处罚规定 1、装修展位应按1具/40 M2配备灭火器材，违反规定扣除违约金200—500元，配备完毕后方可施工。 2、在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处予扣除违约金200—1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。 3、装修展位使用防火阻燃系列环保材料，偷工减料弄虚作假、装修中使用的防火板涂刷防火涂料不到位（三遍合格），每平米扣除违约金500元，并限期整改后方可继续施工。 4、私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队扣除违约金10000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。 5、消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队扣除违约金500元，并自行拆除。 6、如未经允许私自动火施工，一经发现对装修队扣除违约金10000元。违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队扣除违约金罚5000元 7、装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每0.05千克扣除违约金200—500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。 8、利用观光电梯、扶梯运送货物，货梯运货物时若厂商或个人强行超载运货一经发现扣除违约金500元—1000元，造成货梯故障损坏经维修单位鉴定，按实际发生费用计算照价赔偿。 9、装修工人严禁乘坐观光梯、扶梯，必须走消防疏散走道，违反者扣除违约金100元/人次。 10、禁止装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动违反者扣除违约金500—2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人