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砖砌体工程、现浇结构外观及尺寸偏差质量 分户验收内容及检查方法 表1-1 类别 序号 检查内容 检查标准 检查数量 检查方法 主 控 项 目 1 外观质量 GB50204-2002第8.2.1条 全数检查 观察，检查技术处理方案。 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 2 过大尺寸偏差 处理及验收 GB50204-2002第8.3.1条 全数检查 量测，检查技术处理方案。 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。砌体轴线偏差不应超过10mm。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 一 般 项 目 1 外观质量 一般缺陷 GB50204-2002第8.2.2条 全数检查 观察，检查技术处理方案。 现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。 2 房间净空（mm） （长或宽） -18 +15 全数检查 检查技术处理方案。 使用钢尺等测量工具，对每个房间进行量测，每对边测量点不少于2点。（计算基准值） 3 房间净高 mm ±10 宜在楼板4个房角位置测量，每块楼板测量点不少于4点。 使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，检查技术处理方案。 建议通过使用塔尺，测量房间净高尺寸。（计算基准值） 4 垂直度（mm） （层高≤5m） 5 对每面墙体 测量 使用两米靠尺量测。对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角500，距地500位置且每面砼和砖墙均不少于1点。 5 墙面平整度 （mm） 8 对每面墙体 测量 使用２ｍ靠尺和塞尺等测量工具检查。每面砼和砖墙均不少于1点。 6 砼截面尺寸 （mm） +8，-5 全数检查 使用钢尺等测量工具。 测量点不少于2点。（计算基准值） 7 门窗洞口高、宽 ±5mm 全数检查 使用钢尺等测量工具量测。 使用钢尺等测量工具，在每个门窗洞口中间部位，横竖方向测量，每个方向测量点各不少于1点。 8 水平灰缝平直度 10mm 全数检查 拉线和尺量检查。 中泰世纪花城四期 号楼 单元 验收部位 房号 层 户 检 查 日 期 年 月 日 检查人员 质检员 施工技术负责人 专业监理工程师 建设方专业负责人 检 查 项 目 客 厅 餐 厅 主 卧 次 卧1 次 卧2 书 房 主 卫 次 卫 阳 台 不合格 部 位 主控项目 1 砼外观质量 第8.2.1条 2 过大尺寸偏差 处理及验收 第8.3.1条 一般项目 1 房间净空（长或宽） -18 +15 [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] 2 房间净高 ±10mm [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] [ ] 3 墙面平整度（mm） 8 4 垂直度（层高≤5m） mm 5 5 砼 外观质量一般缺陷 第8.2.2条 砼截面尺寸（mm） +8 -5 6 砖 砌体 门窗洞口高、宽 ±5mm 水平灰缝平直度 10mm 复查 记录 施工质检员： 监理工程师： 年 月 日 验收 结论 施工方评定结果： 负责人： 年 月 日 监理方验收结论： 负责人： 年 月 日 建设方验收结论： 负责人： 年 月 日 砖砌体工程、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收表 表1-2 注：1.表中“[ ]”中填写基准值； 2.非实测醒目合格填“√”，不合格填“O”并记录部位； 3.表中均填写实测数据（或偏差）最大值，超差值需醒目标注并记录具体部位。