北京市2011项目负责人物业管理实务模拟题.docVIP

物业项目负责人实务模拟试题 一、单选题 1.物业服务企业成立须经（ ）。 A.业主大会批准B.工商行政管理部门登记 C.房地产行政管理部门批准D.居民委员会批准 2.在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（ ）工作放在最重要的位置上。 A.安全管理 B.计划维修养护 C.物业的保值增值 D.降低能源消耗 3.物业管理评审委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为（ ）人以上单数。 A.3 B.5 C.7 D.9 4.某物业服务企业具有一级物业管理资质，现情况如下：（ ） A.注册资本为人民币600万元； B.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员40人。其中，具有中级以上职称的人员25人，工程、财务等业务负责人均具有相应专业中级以上职称； C.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；D.管理两种类型以上物业：多层住宅100万平方米；高层住宅40万平方米 以上情况，哪条不符合一级物业管理资质的要求？ 5.灭鼠的方法错误的是：（ ） A.化学灭鼠B.诱杀灭鼠C.器械灭鼠D.生物灭鼠 6.消防制度的制定不包括（ ） A.公共秩序管理服务制度 B.制定消防要求规范、消防检查制度C.制定消防设施设备管理制度D.制定火警、火灾应急处理制度 7.（ ）是指因未来的不确定性所带来的可能损失，是收益或结果偏离期望值或