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后勤保障部水暖房屋维修工工作说明书 基本信息 岗位名称 水暖房屋维修工 岗位编号 HT-G-7008 所属部门 所本部后勤组 岗位定员 2人 直接上级 公司后勤主管 岗位等级 直接下级 无 岗位分析日期 工作概述 确保公司锅炉、暖气、下水管道和空调的正常运转 职 责 一 职责表述：负责保证锅炉正常运转 负责程度 工 作 任 务 1.负责锅炉的日常保养和维护工作 2.锅炉出现故障时，及时通知并协助维修人员进行抢修 3.负责锅炉房的环境卫生 4.负责锅炉运行的原始记录、巡检记录 全责 5.负责水暖和自来水设备及设施的使用、维修和保养 严格按水暖设备的规程进行操作 全责 6.做好水暖设备的维修记录，查水表和电表 维修记录准确详实，每月查一次水表和电表 全责 考核 重点 公司暖气供应情况 责 二 职责表述：负责管道空调的维护和保养 负责程度 工 作 任 务 1.熟知水暖管路的布置和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体位置管路的布置和分布情况主要控制闸阀的具体位置 2.对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并记录 3.接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命 4.管路、管件、空调维修好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁 5.按工作计划和临时任务组织改装和维修 按时完成任务 全责 考核 重点 对管道疏通的状况、空调的维护状况 责 三 职责表述：负责房屋的检修工作 工作标准及要求 负责程度 工 作 任 务 1.负责房屋的日常维护、检查工作 每月对房屋进行一次检查和日常维护 全责 2.负责房屋的整改工作及门窗的修理 房屋整改效果好，无破损的门窗 全责 3.协调专业施工单位与有关方的关系 合作关系良好，效果显著 全责 考核 重点 房屋的检修情况 工作权力与权限 名 称 内 容 建议权 对各设施线路等的建议权 有密切联系的岗位和部门 内 部 公司各部门 外 部 建筑队等 任职资格 教育背景 技校、职业高中或者高中毕业 维修工种具备相应的机械知识、锅炉管道知识 培训经历 经过专业培训，岗位培训合格证 1年以上工作经验 较强的业务知识技能具有一定的人际能力、沟通能力、计划与执行能力 工作态度 认真负责、服从安排 工作条件 工作场所 公司值班室 资源配置 水暖维修的工、器具 较舒适 工作时间 正常工作时间，特殊情况下需要加班 录文档 通知、汇报文件、工作总结 危险性一般，无职业病危险