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宾馆出租合同样本 　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么宾馆出租合同怎么写呢?以下是学习啦小编整理的宾馆出租合同，欢迎参考阅读。 　　宾馆出租合同范文一 　　本合同当事人出租方(以下简称甲方)：XXX集团;承租方(以下简称乙方)----;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 　　赁房屋的有关规定 　　第二条 房屋位臵、面积 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于XXX市XX区XX路XX号; 　　2、出租房屋建筑面积为 XXX平方米，具体楼层面积附后。 　　第三条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期限为X年，即从 20XX年XX月XX日起至201X年 X月XX日止; 　　2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用; 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。 　　第四条 履约保证金、租金和相关费用 　　1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00); 　　2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%; 　　3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担; 　　4、自合同签订之日起至20XX年X月XX日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 　　5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。 　　第五条 履约保证金、租金交纳方式 　　1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 　　2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 　　3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 　　4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的优惠政策。 　　第六条 甲方的权利和责任 　　1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 　　2、甲方应向乙方提供有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 　　3、甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留用，双方协商解决; 　　4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份; 　　5、在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 　　6、甲方提供收取租金的正式收据。 　　第八条 乙方的权力和责任 　　1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 　　2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 　　3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方按照项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 　　4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施; 　　5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算