昆明脚手架合同讲解.doc

建设工程脚手架工程分包合同 承包人： （以下简称甲方） 分包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合云南省、昆明市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条　分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包范围：地下室及地上五层商铺， 2#、3#、4#楼外脚手架（包括屋面造型、屋面花架抹灰脚手架、构架等）、安全防护、文明施工等脚手架的搭拆；内、外脚手架、装饰用架、安全防护、文明施工等所使用材料的租赁（地下室分区以技术部函件为准）。 1.4 分包方式：按建筑面积综合单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工。 1.5 分包合同价（暂定）：大写： （小写： 元） 1.6组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书； 1.6.3 甲方的招标文件及答疑； 1.6.4 双方的议价记录; 1.6.5 乙方的投标函及报价书； 1.6.6 本合同工程建设标准及有关技术文件； 1.6.7 施工图纸。 本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。 第二条　施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：甲方下发的施工图纸和甲方确认的施工方案、《中建三局施工现场安全防护标准化图册》，同时遵守国家脚手架验收规范和云南省昆明市脚手架管理规定。 2.2材料供应：本工程中所需的钢管、扣件、顶托、连墙杆、脚手板、阻燃型安全网、槽钢、钢丝绳、卡具、竹排、兜网、卸料平台、模板硬封闭等材料均由乙方提供。钢管、扣件、脚手板必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2011）》中的相关规定，阻燃型安全网为昆明 市备案产品。钢管、扣件材料进场，须按要求进行送检，送检合格后，才能使用；国家和当地政府规定必须经过检验方可使用的，必须经监理单位、甲方现场人员见证取样送检，经过当地政府及业主、甲方认可的检验部门检验合格后方可使用；未按以上程序办理的，均按不合格产品处理，由此引起的返工、工期延误、甲方的损失均由乙方承担。 2.3主要施工工艺：见甲方确认的施工方案和相关技术文件和《中建三局施工现场安全防护标准化图册》。 第三条　工程工期 3.1 开工日期：具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 外脚手架使用时间为个月（使用结束时间以项目书面通知拆除时间为止）；内模板支撑架使用工期为个月（以地下室开始搭设模板支撑架起，主体结构封顶一个月后止），每栋楼独立计算工期3.3 本合同工期因为划分区域较多，详以甲方项目部下发的进度计划或指令为准。 3.4　在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3　甲方书面认可的其它原因。 如乙方未在以上事项发生后3天内提供书面的工期延期报告，视为该事项对工期不存在影响，工期不予顺延。 3.5进度计划 3.5.1乙方根据合同约定工期编制进度计划，并将进度计划报送甲方审核。 3.5.2乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与甲方确认的进度计划不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。 3.5.3乙方必须确保钢管、扣件供应必须满足工程进度计划要求，外架搭设必须与主体施工同步。如发生应材料供应不及时而影响工期，按进度计划每区每节点工期延误一天乙方必须按每天 10000.00 元向甲方支付违约金，违约金在支付乙方的工程进度款中扣除。如因乙方原因造成施工进度严重滞后时，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。 3.5.4乙方必须严格执行项目施工区域的划分，无条件配合其施工区域的施工要求，满足进度计划中的预售节点、封顶节点、装修节点等施工进度的完成。 第四条　工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合 JGJ59-2011