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沿街商品房租赁合同 　　商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅。那么沿街商品房租赁合同是怎样的呢?以下是学习啦小编整理的沿街商品房租赁合同，欢迎参考阅读。 　　沿街商品房租赁合同范文一 　　出租方：西藏电力有限公司综合服务中心 　　承租方： 　　综合服务中心印制 年月 　　沿 街 商 品 房 租 赁 合 同 　　出租方 甲方 ：西藏电力有限公司综合服务中心 　　承租方 乙方 ： 身份证： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 商品房基本情况 　　该商品房位于拉萨市 路，编号 ，使用面积 平方米，计租面积 平方米。 　　第二条 商品房用途 　　该商品房用途为： 合法、合规从事经营活动 ，经营范围： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该商品房的用途，不得破坏商品房主体结构。对商品房进行装修、装饰或添置新物的，应事先书面得到甲方许可。 　　第三条 租赁期限 一 商品房租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 期限超过20年的，超过部分无效。 二 租赁期满，甲方有权收回该商品房。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订商品房租赁合同。 　　如乙方继续使用租赁商品房甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30 日书面通知对方。 　　第四条 租金 一 租金标准： 元/月 大写： 租金总计： 元 大写： 元 。该商品房租金 不变，自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 二 租金支付时间：每月20日前缴纳下月租金。 三 租金支付方式：乙方自行到银行交款，并在20日前向甲方提供的交款回执。 四 单位名称：西藏电力有限公司综合服务中心 　　开 户 行：建行林廓北路支行 开户账号：座机电话号码3755 第五条 商品房租赁保证金 一 本合同签订后，甲方交付该商品房时，乙方向甲方支付商品房租赁保证金，具体金额为： 元 大写： 元 。 二 租赁期满或合同解除后，商品房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还乙方。 　　第六条 其他费用 　　租赁期内，与该商品房有关各项费用的承担方式为： 一 乙方承担租赁商品房经营所发生的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费及各项税费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 二 商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担。 第七条 商品房的交付及返还 一 交付：甲方应于 年 月 日前将商品房按约定条件交付给乙方。《商品房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 二 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商品房及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商品房附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。 三 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方应恢复原样，或乙方向甲方支付恢复原状所需费用，或乙方放弃收回的归甲方无偿所有。 四 返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第八条 商品房及附属设施的维护 一 租赁期内，甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 　　甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商品房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 二 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 三 乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商品房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 四 对于该商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 　　第九条 转租 一 在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得对商品房进行转让。 二 乙方私自转让商品房的，甲方有权收回商品房，由此造成的后果由乙方承担。 第十条 合同的解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。 1、该商品房因城市建设需要被依法列入商品房拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商品房毁损、灭失或造成其他损失的。 3、其他： 三 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该商品房达 2、交付的商品