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智能门窗市场空间分析 　　【智能门窗】在我国智能门窗尚属于新兴行业，市场需求还未被充分挖掘，目前市场上的竞争企业较少，行业利润空间较大。 　　智能门窗主要应用在高档住宅及优质写字楼、高档宾馆酒店等场所。目前我国的高档住宅市场表现强劲，供应量上升、销售价格上涨、量价齐升的局面以及人们收入水平的提高将进一步推动高档住宅市场的发展。此外，随着人们消费理念的改变，时尚、先进、方便、环保的居家生活已经成为当前的主要追求。智能门窗控制系统采用传感器感应，主机控制的原理，在净化空气、防风、防雨、防盗、危险气体感应等方面满足了人们对环保、安全等居家生活的需求。 　　【门窗幕墙】高档住宅市场的发展及人们对环保、时尚、安全居家生活的追求带动了对智能门窗市场的需求，促进智能门窗市场空间的进一步扩大。 　　智能门窗市场集中度分析 　　目前我国智能门窗市场上生产企业不多，企业间的竞争激烈程度不高，几家实力较强的门窗企业宁波蓝光、上海詹森、天津万佳等凭借较大的资源优势及品牌优势而占据较大的市场份额，使得国内智能门窗市场集中度较高。 　　随着产品的细分化及产品的性能在产品使用过程中越来越突出，今后几年行业集中度会出现较大变化。如何扩大产品的品牌影响力及提高技术研发，将是整个行业的制造企业必须思考的问题。 　　智能门窗终端市场分析 　　智能门窗的终端市场主要为高档住宅，国内高档住宅市场表现强劲，全国高档住宅市场呈现量价齐升的局面。 　　1、华北地区 　　2009年在强劲需求的带动下，华北主要城市高档住宅售价全部上涨。北京的高档公寓市场经历了2008年下半年开始的低迷后，终于在2009年上半年开始出现好转。随着成交量的上升，开发商对高档公寓市场的信心得以恢复，2009年二季度，新增供应开始大量增加，这些优质项目的开盘带动了高档公寓市场平均价格的小幅上涨，因市场原因放慢开发进度的一些高档公寓项目也加快了推向市场的速度。经过近一年来市场成交量的逐步回升，2009年前三季度北京高档公寓的成交套数较2008年同期相比增加了一倍有余，同时三季度高档公寓市场的成交量与二季度相比仍保持了小幅上升。 　　受土地供应的限制，高档别墅的推出数量在逐渐减少。目前市场上正在销售的高档别墅项目大多为老项目的后期，或者是开发商早期囤积的别墅用地转化而来，土地资源的稀缺使高档别墅的价格和投资前景被一致看好。同时开发商为了土地价值的最大化，不约而同的选择高端路线，不但高档别墅的单价快速上涨，面积也一再加大，尽管高档别墅的单价和总价不断上涨，但是高档别墅保值和增值的能力仍被大量资金实力雄厚的客户看好，因此成交活跃。2009年前三季度高档别墅的成交量达到2008年同期的两倍。 　　2、华东地区 　　华东地区高档住宅市场继续保持活跃，所有城市的高档公寓售价均呈两位数增长。上海高档住宅市场上，在众多顶级项目上市的推动之下，2009年三季度高档公寓和别墅售价大幅上扬，分别上涨7.7%和4.3%至每平方米39185元及43759元。售价上涨的部分原因在于新华路1号和东郊花园等顶级项目的推出及快速去化对整体市场的推动作用。这些顶级项目的定价都在80000元/平方米至100000元/平方米之间。同时，受到过去两个季度住宅销售市场中量价齐升的利好吸引，许多业主将其物业转租为售以获得快速的现金回报。 　　3、华南地区 　　2009年第四季度高档住宅继续在销售市场受热捧，售价在深圳获两位数的涨幅，在广州也有7%的上涨。深圳高档公寓从第一季度就开始销情畅旺，成交大幅反弹。而广东省出台十五条楼市新政，从降低购房成本，提升购房者支付能力及增加潜在购房需求等多个方面扶持住宅市场。政策利好，成交回升，再加上价格的深度调整，在鼓励自住及改善型需求入市的同时也刺激了投资需求。随着成交量继续大幅上升，在新增供应不多的情况下，高档住宅可售存量迅速减少，一手高档公寓售价在第二季度急促上扬，环比大涨9.8%。 　　4、中西部地区 　　与国内其他地区一致以及受到投资热的驱动，高档住宅价格在中西部地区的四个被监测城市均出现明显上涨，在成都和西安甚至达到环比10%左右的上涨幅度。2009年，成都高档住宅全年销售量达19000套，同比上涨80%;随着高地价地块项目的逐步入市和购房者对精装房的青睐，预计未来成都高档住宅市场中精装房所占比例将进一步提高。2010年高档住宅的供应量预计仍然将维持在21万套左右，其中精装房所占比例将大幅提升。 　　智能门窗区域市场分析 　　我国智能门窗生产企业主要集中分布在华东及华南两个地区，其中华东地区的企业最多，其企业数量占比约为43.8%;其次是华南地区，企业数量占比约为24.9%;华北地区的企业数量占比约为12.5%;其他地区的企业数量较少，占比约为18.8%。 　　大猫网整理分析 大猫网-门窗幕墙B2B-免