合同书-2期-145-20改.docVIP

合同编号: 建设工程施工合同 GF-1999-0201 副 本 国家 工商行政 管理局 制定 中华人民共和国建设部 江 西 省 工 商 行 政 管 理 局 监 制 第一部分　　协议书 　　发包人（全称）：瑞金市瑞谷科技发展有限公司 承包人（全称）：江西创业建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 　　工程名称：瑞谷科技1#~4#、6#~10#厂房及1#~4#宿舍楼建设工程 工程地点：瑞金市瑞谷科技发展有限公司建设园区 工程内容： 1-3#宿舍楼，4+1层/框架，建筑面积1884.9*3 5654.70㎡； 4#宿舍楼，4+1层/框架，建筑面积 2579.35㎡； 1-4#厂房，一层/钢构，建筑面积 1640.24*4 6560.96㎡； 6-9#厂房，3+1层/框架，建筑面积 5058.42*4 20233.68㎡； 10#车间， 3+1层/框架，建筑面积 6295.74㎡； 总建筑面积：41324.43㎡。 二、工程承包范围 工程承包范围：瑞谷科技1#~4#、6#~10#厂房及1#~4#宿舍楼建设工程施工图纸所涵盖的全部内容。 三、合同工期： 　　开工日期： 2013年11月28日。（以实际开工日期为准） 　　竣工日期： 2015年 11月28日。 合同工期总日历天数 730 日历天； 四、质量标准 工程质量标准： 合格。 五、合同价款 金额（大写）：贰仟零捌拾贰万柒仟叁佰叁拾捌元壹角肆分（人民币）。 （小写）￥：座机电话号码.14元 六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　１、本合同协议书 　　２、中标通知书 　　３、投标书及其附件 　　４、本合同专用条款 　　５、本合同通用条款 　　６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间： 2013 年 11 月28日 　　合同订立地点：瑞金市瑞谷科技发展有限公司。 本合同双方签字盖章后生效。 第二部分　　专用条款 　　一、词语定义及合同文件 ２、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 按通用条款2.1（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）。 　　３、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：　按国家及本省现行的法律、法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按国家及本省现行的法律、法规。 发包人提供标准、规范的时间： / 。 　　国内没有相应标准、规范时的约定： / 。 　　４、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供肆套 。 　　发包人对图纸的保密要求： 按通用条款 。 　　使用国外图纸的要求及费用承担： / 。 　　二、双方一般权利和义务 ５、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权：依据双方签订的《委托监理合同》明确的职权行使。 需要取得发包人批准才能行使的职权： / 。 　　5.3发包人派驻的工程师 姓名： 凌小春 职务： 甲方代表 职权： 协调处理工程中的一切事物 。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 。 ７、项目经理 姓名：朱海南 职务： 建造师 ８、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前应具备。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前应具备。 　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前应具备。 　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前提供并对资料的真实性准确性负责。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办好所有手续。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 按通用条款。 （7）图纸会审和设计交底时间： 开工前进行并做好文字记录。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按通用条款 。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： / 。 8.2发包人委托