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***********公司 资产评估报告书(宋二号) 华荣建评报字（2002）第 号(宋四) 北京华荣建资产评估事务所 ****年***月***日（宋小三）  目 录 摘 要 1 一、委托方及资产占有方简介 0 二、评估目的 0 三、评估范围 0 四、评估基准日 1 五、评估原则 1 六、评估依据 1 七、评估方法 2 八、评估过程 3 九、评估结论 4 十、特别事项说明 4 十一、评估基准日期后重大事项 5 十二、评估报告法律效力 5 十三、评估报告提出日期 6 资产评估报告书备查文件 ************（宋小二） 资产评估报告书摘要 华荣建评报字（2002）第**号（宋五） （宋四） 北京华荣建资产评估事务所接受*****的委托，根据国家有关资产评估的规定，，： 目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率% A B C D=C-B E=（C-B）/B×100% 流动资产 1 长期投资 2 固定资产 3 Arial Narrow小四 其中：在建工程 4 建筑物 5 设 备 6 无形资产 7 其中：土地使用权 8 其它资产 9 资产总计 10 流动负债 11 长期负债 12 负债总计 13 净 资 产 14 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 本摘要与资产评估报告正文具有同等法律效力。 北京华荣建资产评估事务所 评估机构法定代表人： 中国 ?北京 评 二○○二年**月**日 评 估 报 告 复 核 人: ***********（宋小二） 资产评估报告书 华荣建评报字（2002）第0号（宋五） ****************：（宋四） 北京华荣建资产评估事务所接受贵**的委托，根据国家有关资产评估的规定，，****年**月**日所表现的价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下： 委托方：************** 资产占有方：************ 二、评估目的 确定委估资产和负债的现值，为委托方****提供价值参考依据。 三、评估范围 本次资产评估范围为****申请评估的资产和负债，其中：流动资产账面价值为****万元；长期投资为****万元；固定资产账面原值为****万元，账面净值为****万元；流动负债账面价值为***万元，长期负债***万元，净资产为 ***万元。 四、评估基准日 评估基准日：***年**月**日。 评估基准日是根据委托方实际情况与委托方商定的。 本评估报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、评估原则 1、遵循独立性、客观性、公正性原则。 2、遵循资产持续经营原则、替代原则和公开市场原则。 六、评估依据 （一）主要法律依据 1、中华人民共和国财政部令第14号《国有资产评估管理若干问题的规定》； 2、原国家国有资产管理局资办发（1992）36号文《关于印发国有资产评估管理办法施行细则的通知》； 3、原中国资产评估协会颁布的《资产评估操作规范意见（试行）》； 4、财政部财评字（1999）91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知； （二）行为依据 1、与委托方签定的业务约定书； 2、有关经济行为依据（有关批文）。 （三）产权依据 （根据委估资产的不同情况填写） （四）取价依据 （根据不同资产填写） 七、评估方法 本次评估主要采用重置成本法。根据本次评估目的和资产评估的一般准则，各项资产及负债的具体评估方法说明如下： （一）流动资产 货币资金按核对无误后的账面价值作为评估值。 各种应收款项在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。 库存商品以实际数量与市场单价的乘积减相关费用及税金确定其评估值。 待摊费用等其他资产进行受益期分析，根据评估目的实现后的资产占有者还存在的、且与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定评估值。 （二）固定资产的评估采用重置成本法 重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性贬值、功能性贬值来确定被评估资产价值的方法。评估人员首先估算被评估资产与其全新状态相比有几成新，即求出成新率，然后用全部成本（即重置全价）与成新率相乘，得到的乘积作为评估值。