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第五章  概算定额与概算指标 第一节 建筑工程预算定额 概念：以预算定额为基础，根据通用图或标准图等资料，经过适当综合扩大编制而成。 计量单位：m2、m3、m等 适用：编制初步设计概算和扩大初步设计概算的依据，也是施工准备时编制施工组织总设计的依据。 定额内容：总说明、分部说明、概算定额表。 与预算定额的区别： 1、概算定额以预算定额为基础，同时具有更大综合性； 2、适用范围不同； 3、存在幅度差。 总说明内容 1、1992定额的编制基础； 2、本定额适用于一般工业与民用建筑新建、扩建工程编制概算书，进行招投标； 3、编制依据：现行规范、规程； 4、建筑材料、成品、半成品(除钢筋混凝土、金属结构构件外)以现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输和多层建筑6层以内、单层建筑檐高20m以内的垂直运输，已综合在定额内。多层建筑6层以上和单层建筑檐高超过20m的超层超高增加费按超层超高施工增加费的有关规定计算。 5、预制钢筋混凝土构件、金属结构构件、 木门窗定额内已综合考虑了15km以内运 输费用，凡实际运距在15km以内者，不再 调整运费；实际运距超过15km时，按本定 额相应项目计算增加的运输费用。 6、本定额混凝土和砂浆制作中的砂是按过筛净砂编制的。并考虑了砂的膨胀率，现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不得另算。 7、预件钢筋混凝土构件(除先张法预应力大型屋面板外)，如采用蒸汽养护池养护时，其养护费按每立方米30元计算。 8、本定额中模板摊销费包括组合钢模板及其附件、支撑及其附件以及需配制的木模；滑升钢模摊销量包括钢模板、操作平台以及提升架等； 9、本定额中仅列出主要材料的用量，次要和零星材料均包括在其他材料费内，以“元”表示，编制概算时，材料用量不得调整，材料价差应根据工程所在地定额站有关规定调整。 10、本定额人工费包括基本工资、粮贴、附加工资、副食品补贴。 11、凡根据本定额计算工程定额直接费后，应按以下规定计算工程其它直接费 12、不需搭设脚手架的工程，不计算脚手架摊销费用。脚手架摊销费除构筑物外，综合按基价的1．5％计算； 13、定额中钢筋、铁件数量，如与图纸规定的数量不同时，允许调整量差。其计算公式是： 钢筋、铁件量差＝按图纸计算实际钢筋或铁件用量×(1+损耗率)一定额钢筋(铁 件)总用量 14、本定额水泥、砂、石综合比例分别为： 水泥：425号占80％；525号占20％。 砾石：5～10占25％；5～20占15％；5~40占50％；20～50占2％；20—80占8％。 砂：中砂占63％；细砂占37％。 15、凡使用特细砂配制混凝土、砂浆的地区，应按工程所在地定额站规定调整价差。 16、本定额除各分部说明附注外，其它未尽事宜，缺项补充按1990年预算定额执行。 二、分部工程列项 本定额共有十个分部，它们是： 土石方及基础工程；墙体工程；柱、梁工 程；门窗工程；楼地面工程；屋面工程； 装饰及装修工程；厂区道路工程；构筑物 工程；其它工程。 三、分部工程说明及其概算定额表 以墙体工程分部和柱、梁为例，简要摘引如下： (一)墙体工程 1．说明 (1)墙体定额中已综合了钢筋混凝土过梁及钢筋加固项目。石墙、加气混凝土砌块墙定额中已综合了墙体内镶砖、窗台虎头砖、门窗立边等零星砖砌体。挡土墙项目已综合了挖填土方。 (2)木墙裙、木间壁项目中，已综合考虑了中等调和漆的工料，如设计采用醇酸清漆或做浅色油漆时，每lm2工程按表5-2加价(有关表略摘)。 (3)墙体定额中不包括圈梁和构造柱，圈梁和构造柱按梁柱分部相应定额执行。 (4)砖墙、砌块墙、石墙、混凝土及钢筋混凝土内、外墙均按中心线长度乘以墙高和墙厚以体积计算，但应扣除门窗洞口和嵌入墙身的圈梁、构造柱以及每个面积在o．3m’以上的孔洞所占的体积、不扣除嵌入墙身的过梁、板头、梁头、垫块等所占的体积。 (5)基础和墙体的划分以室内地坪为界，室内地坪以下为基础，以上为墙身。 (6)墙体的高度：平屋面算至钢筋混凝土顶板面；斜屋面，有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底再加12cm，其余情况算至屋架下弦再加30cm(如屋檐宽度超过60cm时，应按实砌高度计算)；内墙位于下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至顶棚底面再加10cm，山墙按图示尺寸计算。 窗套、腰线、窗台线、雨蓬线、遮阳板 等)按外墙面积乘以系数o．26；内墙抹灰 按内墙面积，两面抹灰乘以系数1．98，单 面抹灰乘以系数o．99，套用装饰及装修分 部相应的抹灰定额项目。 2．墙体工程概算定额表(表5—2)。 (二)柱梁工程 1．说明 (1)钢筋混凝土预制柱、梁定额已综合制