百商托斯卡纳小城防空地下室二监理规划.docVIP

百商托斯卡纳小城一期防空地下室（二）工程 监 理 规 划 编 制： 审 批： 新疆昆仑工程监理有限责任公司 2016年 5 月 20 日 百商托斯卡纳小城一期防空地下室（二）工程 监 理 规 划 编 制： 审 批： 新疆昆仑工程监理有限责任公司 2016年 5 月 20 日 目 录 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 12、 监理工作设施 环境保护的监理工作 14、监理实施细则编制清单与计划 15、控制清单 16、记录清单百商托斯卡纳小城一期防空地下室（二）工程 监理规划 工程概况 1.1工程概况 工程名称 百商托斯卡纳小城一期防空地下室（二） 建设地点 新疆乌鲁木齐市水磨沟区观园路以北，水磨沟村以东 建设单位 新疆百商投资集团公司 设计单位 新疆人防建筑设计研究院 地勘单位 新疆建筑科学研究院 施工单位 江苏昱城建设有限公司 监理单位 新疆昆仑工程监理有限责任公司 质监单位 新疆人防工程质量监督站 总建筑面积 9432.38㎡ 基础类型 筏形基础、独立基础 地上结构类型 层数18层、剪力墙结构 1.2专业工程特点 1、 本工程防空地下室根据新疆建筑科学研究院提供《岩土工程勘察报告》进行设计，地基持力层为第二层强化风化岩基层，承载力为400MPa。层数一层，所在层总建筑面积9432.38平方米，其中人防区域建筑面积8204m2，非人防区域建筑面积为1228.38m2。本工程防火等级一级，划分为8个防火分区。本防空地下室使用年限50年。 2、防护设计 防护单位 项目 第一防护单元 第二防护单元 第三防护单位 防护类别 甲类 甲类 甲类 抗力级别 核6、常6 核6、常6 核6、常6 防化级别 丙级 丁级 丙级 平时功能 停车库、停车46辆 停车库、停车66辆 停车库、停车42辆 战时功能 二等人员掩护部 物资库 二等人员掩护 掩蔽面积 1500m2 3503m2 1500m2 掩蔽人数 1500 1500 3、本防空地下室防水等级均为二级，底板、挡土墙、顶板，采用防水钢筋混凝土加防水卷材一道做法，防水层采用聚合物改性沥青防水卷材，总厚度大于4mm。基础采用300厚的防水底板，基础形式为独立柱基础加防水筏板基础。本工程防水混凝土等级：梁、板C35；筏板、柱、墙C40；防水混凝土抗渗等级 P6。本工程地下室基础垫层混凝土标号为C20。 监理工作范围、内容、目标 2.1 施工阶段的全过程全面监理 在施工承包合同签订后，监理部则在业主授权范围内代表业主，并监督施工承包合同的执行，负责工程质量，进度，造价控制，合同及信息管理以及工程项目内的组织协调设计监督和主要材料监督管理工作。 2.2 具体监理范围如下： 2.2.1 准备阶段：参加业主主持的图纸会审和设计方的技术交底，核查工程施工图：协助业主与中标单位商签承包合同；审查承包单位项目管理机构的安全施工管理体系和质量保护体系。 2.2.2 施工阶段：审查施工组织设计和施工技术方案并提出改进意见，检查施工技术措施和安全措施，协调落实计划变更；作好各类工程资料的签证工作；定期组织监理例会，及时处理施工过程中的技术有关问题；对质量、进度、造价进行有效控制。 2.2.3 验收阶段：总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改，并在整改的基础上提出工程质量评估报告。 2.3 监理工作内容 2.3.1协调业主对投标单位进行资格审查，协助评审投标书、协助业主与中标单位签订承包合同。 2.3.2 协助业主编写开工报告，主持设计交底和图纸会审、审查和确认施工单位选择的分包单位。 2.3.3审核施工单位编制的施工组织设计，施工方案及施工进度计划并监督检查其实施。 2.3.4审核施工单位提供的材料和设备清单及所列的规格与质量，对不符合设计的不得在工程中使用。 2.3.5 督促检查施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计文件的要求进行施工安装活动，把住各个工序和分项工程质量关，未经检查签证认可不得进行下道工序。对违反规范、标准及安装规定者，有权签发停工通知单，并及时向业主报告处理结果。 2.3.6 对主要材料、构件的出厂合格证，材料的报验单等进行核定，防止不合格材料或构件用于工程上。 2.3.7 检查工程采用的主要设备、关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准。 2.3.8 根据合同