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砖混住宅主体施工过程中存在的问题及对策 【摘 要】本文针对在砖混住宅的主体施工过程中，分析了几点不规范的操作行为，并分析了这些不规范行为所带来的危害，阐述了原因，并针对这些问题提出了一些解决对策，如协同设计、加强监理等。 【关键词】砖混住宅；内在质量；结构安全 引言 目前，随着经济水平的不断提高，人们对住宅的要求也在不断提高，住宅结构的形式也呈现出了多元化趋势，其中运用最为普遍的一种形式就是砖混结构。这种砖混住宅在施工方面，虽然最近技术得到了很大的提高，但是仍然还要许多问题存在。与其他类型的建筑结构相比较而言，该类结构的主要问题表现在：作业量大、劳动强度大、施工工期长等。该类建筑类型由于具有自身的优点，比如结构简单，容易操作，技术含量不高，因此在今后的建筑施工过程当中是比较受欢迎的一种结构形式。本文结合一个案例列举了施工过程中存在的一些问题，并发表了一些个人看法。 1 施工过程中存在的问题 某工厂新建了一个生活区，一共是14 幢七层的砖混结构的住宅，在这14幢当中，有10幢建筑属于是条形建筑，另外4幢属于是点式建筑。在该项工程进行建设之前，该厂方就委托了对工程地质方面的勘察单位，按照相关的要求详细的勘察建筑地基。该项工程是在1993年到1994年相继开工的，然而在1995至1996年就相继得完工建成。但是在一年以后，该栋生活区还没有投入使用之前，就相继的发现了在这10栋条形建筑当中有6幢建筑出现了部分墙体的开裂现象，而且裂缝大多是斜向的裂缝，一楼到七楼都有这种现象，而且有些还呈现出外倾的趋势；另外的3幢点式的住宅也有整体倾斜的现象。后来相关人员对这一现象的原因做了相应的分析，部分是地基不均匀、以及所使用的材料不合格，施工人员的头功减料等因素造成的。下面就总结了在施工过程中所存在的一些问题. 1.1 墙体不按相关要求进行施工 1.1.1 墙体有过多的预埋线管 现在社会在不断的进步，人们对生活水平的要求也越来越高。对家电的需求也越来越大，不单单是简单的照明电器了，一些大型的电器逐渐进入了各家各户，比如空调、冰箱、微波炉等大功率的电器。然而这些大功率的电器又对线路要求比较高，通常要求单独进行布线。除此之外，由于电脑的普及，家用电脑在联网的时候，又会增加网线、电话线等线路的设置。这就要求，需要在一个墙面上提前埋下多根线管。这样的话，就会使墙体的建筑质量受到严重的影响，而且还会使墙体的有效的截面的宽度大大的削减。在北京的某一施工现场，曾经看到这样一个案例，有一道墙体，该墙体的宽度为240mm，但是可以看到线管就有8根，几乎把整个墙的宽度都给占据了。 1.1.2 墙体上开槽 在进行建筑设计的时候，为了使整体效果更加的美观，需要把厨房以及卫生间的全部的给水管都埋藏在墙体之中。然而在施工的过程中，却不能够做到尽善尽美，土建和水电的配合不能够达到天衣无缝，会出现有些地方没有流出凹槽，或者是有些地方的凹槽位置不够准确等现象，这必然会再安装的时候再给剔除，因此会给墙体造成很大的破坏性。 1.1.3在砌墙用砂浆中外加剂掺量的随意性 在对墙体进行砌筑的时候，部分的施工人员为了减小工作量，有时候会不加白灰膏，仅仅是随意的掺加一些有机塑化剂，而且即使掺加量达到了相关的规定的要求，但是这样做仍然会使砌筑墙体的抗压强度大大的降低。 1.1.4 墙体砌筑不按规范操作 在砌筑墙体时的不规范操作也包括： （1）不按照相关规定，纵横墙的砌筑不同步进行，时间间断。 （2）忘记放置拉结筋，或者是拉结筋的长度不够的情况。 （3）在进行砌墙的时候，不按照相关要求，不运用“三一”砌砖法。 1.2 钢筋混凝土的施工不符合相关要求 （1）钢筋的成型以及绑扎不正确 ， 而且有些区域箍筋没有加密，比如在梁与柱的交接处或者是横梁的交接处箍筋不加密。 （2）楼板和悬挑构件的上层钢筋没有固定结实，钢筋撑脚的数量不足 （3）相关材料存在缺陷，但是监管人员没有给以检查，导致施工人员直接使用有缺陷的材料，比如成品混凝土的构件有些存在露筋、麻面以及蜂窝等一些缺陷。 2 问题产生的原因 2.1 房屋内在质量的隐蔽性 房屋住宅属于是一种消费品，该种商品也有其自身的特殊特点，换言之就是该商品的外观质量的好坏，有时候是不能代表其内在的质量。尤其是其抗震的能力，住户更是不能通过外观就来判断住宅的抗震能力的大小。另外一方面，即便是住宅本身存在着某些缺陷，没有达到相关的标准要求，但是住户是不能够在短时间内发现的，只有当出现地震情况的时候才能够显现出来。 2.2 对房屋内在质量认识不足 现在人们经常粗心大意，忽略了住宅的特殊性，即其内在质量的一种隐蔽性。甚至是一些不法的建筑商们会认为，只要住宅在正常情况下可以住人，不会发生倒塌现象就可以了。正是人们的这种认识不足，也使房屋住宅的质量受到很大的影响。 2.3 现场施工