松岛新城.docVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
松岛新城

松岛新城    ?? 松岛   规划中的“松岛新城”位于韩国第二大港口城市仁川滨水区,占地约607.5公顷,全是填海而造,离首都首尔不到65公里。    ?? 新松岛城面积1,500英亩,大约相当于曼哈顿市区,将成为自由贸易和国际商务中心,其涉及人口将达到世界人口的三分之一。自由经济区将在仁川港口发展成为东北亚物流中心中发挥重要作用。新的基础设施与税收优惠,再加上对于人力资源和教育限制的减少,所有这些将极大吸引内向性投资。   完工后,“松岛新城”的社区、医院、公司和政府机构将实现全方位信息共 享;数字技术深入住户房屋、街道和办公大楼,像一张无形的大网把城市支端末节连为一体。 只需一张智能卡,居民就能轻松完成付款,查询医疗记录和开门等等一系列 琐事,人们的生活将变得非常便利。    ?? “这里的所有空间都会用网络和高科技控制系统联系起来。在这里将有智能家,智能商店,智能学校,医院和银行。所有的日常杂事都能依靠高科技IT技术帮你自动完成。”   第一批“智能城市”将出售2千套住房,每套的平均价格在50万美元左右。如果工程进行顺利,预计在2009年,6万5千位居民就能搬进高科技的智能新家了。 由柳洪平创建。 韩国松岛新城:从零开始建设一座世界级城市 2010-7-16 8:55 abbs 【大中小】【打印】【我要纠错】  ??? 导读:很多时候在艰难的时候却能创造出伟大的奇迹,在上个世纪七十年代以来亚洲最严重的经济危机中韩国人提出从零开始建设一座世界级城市。在最好的时代尝试这样一个项目,都将是一次很大的风险投资,更不用说处于从上个世纪七十年代以来亚洲最严重的经济危机中。 图1、“松岛新城”和仁川?   历史上最大的私人房地产项目   这个建设项目的名称叫“松岛新城”(New Songdo City),它将建设在韩国首都首尔以西35英里的仁川港附近黄海中的1,500英亩人造陆地上。在五年前,这个项目仅仅存在于图纸上。韩国说,当“松岛新城”在2015年建成时,这片具有战略意义的土地,将是世界通往东北亚的大门。 “松岛新城”被称为历史上最大的私人房地产开发项目。这是韩国对上海和迪拜见的回应。这是一个自由经济区。它将有8万套房间、5,000万平方英尺的办公楼和1,000万平方英尺的零售空间。   从世界各地引进特色建筑——包括纽约的“中央公园”(Central Park)和威尼斯的运河,使用英语为通用语言,并且在门口挂一个标志:“营业”(Open for business.)。打造一个人工岛屿,其大小与伦敦的“汉普斯德特希思公园”(Hampstead Heath)类似。在岛上安排现代化的学校、医院、公寓、办公楼和高级文化设施。   这仅是介绍了“松岛新城”的雄心壮志的一些闪光的表面。这个城市的目标是完全杜绝现代都市生活产生的各种问题。比如说,亚洲的许多商业都市都受到环境损坏、劳动力受教育程度低和缺少可能空间等问题的困扰。“松岛新城”将从零开始,建设成为在各个方面都满足世界级城市要求的城市,它将有清洁的空气,并且提供现在没有的最优越的生活质量。   在最好的时代尝试这样一个项目,都将是一次风险投资,更不用说处于从上个世纪七十年代以来,亚洲最严重的经济危机中。将这个项目交给一个在很大程度上未经考验的美国公司,并且用回收的房地产利润来为它筹措资金,听起来像一个愚蠢的行为。然而,这种事发生在韩国,并且,非常奇怪,它正在进行。   松岛新城“的40个百分点的面积是专门安排的”绿地“——包括100英亩的中央公园。也许,具有讽刺意味的是,对这座城市对国际上重要的”感潮平滩“的环境影响的抗议,干扰——但没有停止它的建设。它将使人们忘记亚洲的令人窒息的大都市。”这个城市的主要停车场隐藏在水下,以减少热气和废气对城市的影响。一个选进的公共交通系统——包括联系首尔的地下火车和城市的海水运河上的“水上电动出租车”,将使“松岛新城”成为世界上最清洁的城市之一。 图2、“松岛新城”在建设中   受到信心变化和债务的影响   像大多数宏伟的项目一样,“松岛新城”也受到信心变化和债务的影响。盖尔国际公司贷款数十亿美元,去建设它的先进的“陈列柜”。 65层的“东北亚贸易大厦”(ortheast Asia Trade Tower)在建成时,将是韩国最高的建筑物。现在它再次筹措资金。用一个内部人士的话来说,主要的借款人新韩银行(Shinhan Bank )受到了经济危机的沉重打击。   盖尔国际公司项目管理团队的大卫-穆尔(David G. Moore )说:“韩国人相信这个项目。他们把它看做未来的投资。”其他的投资者显然同意这个观点。在2009年8月份,喜来登酒店(Sheraton)开设了一个新的、有319套房间的旅馆。高尔夫传奇人物

文档评论(0)

sb9185sb + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档