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嘉庚体育馆场地租用合同 合同号： 甲方：厦门宝达投资管理有限公司 乙方： 地址：厦门集美乐海路1、3号 身份证号码： 传真：座机电话号码 地址： 开户银行：建行集美支行 开户银行： 帐号：座机电话号码0010座机电话号码 帐号： 乙方经对拟使用场所作实地考察，对该场所状况有充分的了解，并愿意使用该场所。为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议条款，供双方共同遵守。 租用场所、面积、用途与租用费 租用场所：乙方向甲方租赁 约 平米的场地，做为 的经营场所。 以上场所租用费包括正常管理费以及相应公摊等按照 元/月合并计算。 其他费用按实结算，包括但不限于电费、水费、网络费、通信费等。 租用要求 基于友好协商，甲方为乙方提供方便，乙方应遵守甲方管理规定，遇有体育馆举办大型活动需要时，乙方应无条件积极配合甲方，以不影响甲方活动为前提。 乙方自行负责取得营业所需的批文、相关文件，必须确保合法经营。 乙方应按期支付租金并承担因经营产生的。应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果年月日年月年月日 五、缴交其他费用的约定： 1、电费1.30元/度、水费3.5元/吨，根据实际使用量由乙方承担。嘉庚体育馆服务处每月抄表，乙方自行向厦门宝达投资管理有限公司缴纳，同时与服务处签订管理服务协议，每月 日抄表， 日前缴交，如果出现政府部门调整价格，应相应调整。其他网络、通信等费用由乙方自行缴交。 2、乙方缴交水、电费前，甲方须提供相应的使用清单和合法发票。 3、 租用场所的交接及装修的约定： 乙方在租赁期间，应爱护租赁场所及其设备，如造成租赁场所及其设备损坏、丢 失，应自行负责修复、赔偿。 2、 乙方如需对其所租赁场所进行装修，其方案须经甲方及嘉庚体育馆管理处书面同意，在不危及嘉庚体育馆安全和不妨碍观瞻的原则下，乙方自行根据消防部门制定的安全规范进行报批装修，经消防部门验收批准后，即可入住。当乙方租赁期满不再续租或因乙方违约而引起本租赁合同提前终止或解除时，乙方应将装修恢复原状，甲方无须给予补偿。合同解除后叁日内，乙方应自行腾空所租场所；叁日后，承租场所内所遗留的一切物品、装修均视为废弃物由甲方处置，甲方不予补偿。 七、违约责任： 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，否则违约方应向守约方支付壹个月租金的赔偿金。 2、乙方在租赁期间，不得改变经营范围，不得中途转租、分租、转供他人使用（除经甲方书面同意外），如违反，甲方有权解除本合同并收回乙方所租场所，同时没收全部保证金，并要求乙方赔偿甲方壹个月的租金。 3、乙方应遵守国家安全生产法、消防法等法律、法规，不得将易燃易爆品危险化学品、放射性物品等危及人身和财产安全的危险物品及重大危险源带入或放置体育馆和承租场所内。承租场所内无人时应关闭自用的电源、电器。 4、双方在租赁期间，其中一方因违反国家政策、法律、法令所造成的一切后果，概与对方无关，如有损害对方利益时，违约一方应赔偿给对方所造成的经济损失。甲乙双方在业务活动中的一切债权、债务由双方各自负责，互不承担对方任何责任。乙方如利用所租赁的场所进行非法活动，损害公众利益，甲方有权解除本合同，收回乙方所租赁场所，保证金不予退还。 八、不可抗力： 因战争、自然灾害等不可抗力致使房屋毁损或造成任何一方财产损失时，甲乙双方互不承担责任。 九、其他约定： 1、乙方若需设立公司招牌（仅限设一个公司招牌），应由甲方指定张贴地点、尺寸大小方可设立。甲方场馆如遇活动，乙方所设的广告和宣传设施，应按甲方的要求临时收回或采取相应的覆盖措施。 2、乙方承租场所内的物品，由乙方自行管理，如出物品丢失、损坏或者其它安全问题，均由乙方自行承担。 3、租赁合同期满或提前终止、解除时，该房屋恢复原状的时间期限为 天，经甲方验收合格后，办理退还押金手续。 4、本合同未尽事宜，双方可协商另订补充协议，补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。 5、根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》以及国家安全监督管理总局文件精神规定，乙方应与甲方签订《安全生产责任书》，作为本租赁合同的补充附件。 6、因本合同引起的一切争议，双方可协商解决，如协商无效，任何一方有权将争议提交厦门仲裁委员会仲裁，其裁决是最终局的，对双方均有法律约束力。 7、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 8、本合同自签订之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表签字： 代表签字： 时间： 年月日 甲 方：厦门宝达投资管理有限公司 （出租方） 乙 方： （承租方） 证件号： 根据《中华人民共和国消防法