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深圳文化产权交易所 产权交易合同 （示范文本） 深 圳 文 化 产 权 交 易 所 地址：深圳市福田区深南大道竹子林西园博园综合馆 电话： 传真：86-755-座机电话号码 网址： 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》和《深圳文化产权交易所企业国有产权交易规则》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用，并可根据实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。 四、受让方：指通过深圳文化产权交易所，以协议转让或竞价等方式依法有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。 五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。 六、产权转让标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权（整体或部分），包括包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。 七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 八、深圳文化产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本所不因制作和（或）提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 本合同涉及的当事人和受托人 转让方（以下简称甲方）： 注册地址/住所： 电话： 邮编： 法定代表人： 职务： 开户银行 帐号： 受托代理机构 ： 电话： 受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所： 电话： 邮编： 法定代表人： 职务： 开户银行 帐号： 受托代理机构 ： 电话： 鉴于： 1．甲方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为 所属 （企业性质，如国有企业、国有控股企业、有限责任公司、股份公司等）的企业，注册证号： ； 2．本合同所涉及之标的企业 （下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有 %产权或 %股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号： ； 3．乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的 （性质）的企业、或机构，注册证号： ； 或：乙方为 国合法公民，身份证或护照号码： 。 4．甲方拟转让其合法持有的标的企业的产权或股权；乙方拟收购上述产权或股权。 或：甲方拟对标的企业进行改制并转让部分出资；乙方拟收购甲方转让的上述出资，合法取得标的企业的部分股权。 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的 企业名称 的产权（或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条 定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指 企业名称 ，即甲方； 1.2 受让方，是指 企业名称或自然人姓名 ，即乙方； 1.3深圳文交所，是指承担产权交易的场所及其主体的深圳文化产权交易所； 1.4产权转让：是指甲方将其持有的标的企业的产权或 %股权转让给乙方； 1.5转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价。 1.6评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。 1.7保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和深圳文化产权交易所的要求，支付至深圳文化产权交易所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 万元人民币交易保证金； 1.8审批机关：指中华人民共和国商务部、中国证券监督管理委员会等依法律、法规规定具有审批权限的机关或其地方授权机关； 1.9登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关； 1.10产权