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论新形势下探析我国高层建筑消防设施检测和验收 【摘 要】 随着我国建筑施工逐渐向着高层化的方向发展，我国高层建筑消防设施检测和验收要求也越来越严格。消防设施验收工作也在不断的改革和发展，以便更好的适宜现代高层建筑的消防工作需求。高层建筑消防设施的检测和验收工作与普通楼房的消防工作不同，为了保证高层住房良好的消防工作，设计施工人员需要采取不同的措施以保证消防检测工作的精确性和可靠性。本文主要阐述了新形势下，我国高层建筑消防设施检测和验收的措施。 【关键词】 高层建筑 消防设施 检测 验收 目前，高层建筑的开发与建设俨然成为一个城市发展与进步的标志。高层建筑在为人们带来舒适的生活的同时，也存在着诸多的安全隐患。在高层建筑中的各项消防措施能够在最大程度上保证高层住宅居民的生命健康安全，如果这下消防设备检测不合格，人们的生命财产安全就会受到很大的威胁。本文就以上问题进行了比较详细的探讨。 1 高层建筑消防设施检测出现的问题 1.1 灭火栓给水系统的问题 在高层建筑中，消防水池的容量往往较小，且没有专业的消防设备和技术措施；多数消防水泵只有一根出水管，且没有相应的压力表。饮水装置的设置不够科学合理；且灭火栓质量不合格，常常出现渗水的现象。建筑物外的灭火栓比较难以开启，且开启的时候常常伴有剧烈的震动，建筑物的屋顶没有设置供检查使用的实验消火栓等等。 1.2 自动灭火报警器系统的问题 建筑物内自动灭火报警器安装不够牢固，故障频发且得不到及时的检修，此外报警器的倾角不符合设计的规范；报警器的安装不够合理，其隔离器和接地形式不符合规定的安装要求，对报警器的电源性能检测不够合格；报警器的火灾显示盘与其电源的接地形式不符合规定的设计要求等等。 1.3 自动喷水系统出现的问题 消防水池中，消防水箱的出水管处其止回阀与水箱底部的垂直距离过小；自动喷水系统的稳压泵流量过大；没有设置湿式报警阀的供水控制阀；在水流指示器前没有安装相应的信号阀。在进行系统联动试验的时候，位于末端的试验阀打开是压力表的度数过小；自动喷水系统所选择的喷头不符合规定等等。 1.4 防火隔离系统的问题 经过大量的检测，可以发现，一些高层建筑中的防火门并没有设置手动控制按钮，卷帘也不能下降到底，无法形成一个安全的隔离区域；在对火层上、下层同时动作时，达不到国家相关部门要求的规范；防火门不能够自动关闭，使得相关的火情报告不能够及时的传达到消防联动控制装置。 1.5 消防电梯出现的问题 消防梯的井道没有按照规定的要求进行独立的设置；消防梯的井底并没有设置相应的排水设施；消防电梯所使用的机房并没有按照相关规定与其其他机房进行有效的防火隔离；有一些消防梯在迫降之后，不能够继续的投入使用。 2 消防设施检测与验收中出现问题的原因 首先，建筑物中的消防管理人员对消防设备的检测与验收工作不够重视，多数的验收工作仅仅流于形式，工作人员的专业素养也没有达到规定的要求，且大楼的责任部门也没有建立一个严格的消防设备检测与审查制度。 缺少从事消防工作的专业人员，但是在实际的工作中对各个消防设备的检测需要大量的人才，这就使得工作人员的工作压力巨大，进而出现了偷工减料的现象。此外，以下从事消防共组的人员没有经过专业的培训，这就使得后期工作时，工作人员的失误频发，为建筑单位带来了巨大的损失。 消防设备和消防工作人员配备不到位。在实际的消防检测工作中存在着一些隐蔽性的工程，使得验收工作不能够良好的进行。一些消防设备比较落后，且检测人员的检测技术不够先进，达不到国家要求的标准。此外，一些消防人员缺少相关的消防技术和消防工作经验，这也是无法有效的查证的。 3 对以上问题的改进措施 首先，相关工作单位要强化高层建筑的消防设备的维护力度，提高维护工作的透明度。第二，要统一对消防设备的维护保养标准。第三，提高消防工作人员的专业素养，以技术参数为核心确定消防设备的实际养护情况。此外，相关的消防部门要加强对高层建筑消防设施的检查和监督力度，还要对相应的管理人员进行定期的培训，以提高管理人员的专业素养。此外，公安消防部门也要加大对消防设备的检查力度，加大执法力度杜绝一切可能存在的隐患。 4 对消防水箱的检测 4.1 对消防水箱的安装环境进行检查 在消防水箱日常管理中，禁止出现水箱冰冻或者水箱储水不足的现象发生。消防管理人员要根据高层建筑周边的实际环境对水箱采取必要的防冻措施。水箱应该设置在通风较好的放，要尽量保持水箱周围不出现大量的障碍物，且要注意水箱中的水不能够受到污染。 4.2 对消防水箱的容积进行检查 对消防水箱的容积检查主要包括两个方面，一方面检查进水管浮球阀或者水箱内的液位控制阀是否处于开启的状态；另一方面，检查水位到水管中心线的高度，其水容量是否达到规定的要求。此外，消防工作人员还需要对消防水箱的实际有效容积进行评定，消