关于塘溪中学附属工程决算的审核报告.docVIP

鄞州县立乡村简易师范学校 工程量清单编制说明 一、工程概况 鄞州县立乡村简易师范学校是宁波市鄞州区区级保护文物，位于宁波市鄞州区姜山镇茅山村。建筑面积1272.26㎡，为一幢二层砖混结构房屋，分东西两区，并设连廊连接，本次招标是对县立乡村简易师范学校进行加固修缮。 二、工程量清单编制范围 施工图范围内的县立乡村简易师范学校局部碱化技术处理，主体工程抗震的加固、基础加固、屋面凿除及重新铺设、楼地面新增防水及原做法修缮、外墙青砖清理及做憎水处理、内墙粉刷铲除及钢筋网砂浆加固、走廊栏杆、楼梯及屋面栏杆修缮、木门窗及门窗线条清理及修缮、双壁池栏杆及面层修复、拆除东西区多余建筑、室内电气、给排水（含消防水）安装、智能化、附属工程等（具体详见工程量清单）。 三、工程量清单编制依据 1、浙江华策规划建筑设计有限公司设计的各专业施工图：县立乡村简易师范学校修缮工程结构施工图（2015年12月，图号修施-01~11）、建筑施工图（2015年12月，图号结施-01修A~13修A）、给排水施工图（2016年1月，图号水施-01~05）、电气施工图（2016年1月，图号电施-01~04）、弱点智能化系统施工图（2016年1月，图号RS-01~04 ）、电气及给排水总图（电子版）； 2、县立乡村简易师范学校修缮工程预算图纸疑问及答复（一）（2016年4月20日）； 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、《浙江省建筑工程加固预算定额》 2010版 、《浙江省建筑工程预算定额》 2010版 、《浙江省安装工程预算定额》 2010版 、《浙江省建设工程施工费用定额》 2010版 、《浙江省施工机械台班费用定额》 2010版 、甬建价[2016]23号、甬建价[2016]24号、甬建价[2014]5号、甬发改投资[2014]15、甬发改投资[2014]540号文及有关文件、图集等； 4、《县立乡村简易师范学校修缮岩土工程勘察报告》（2015 年09月）； 5、县立乡村简易师范学校修缮工程施工招标文件； 四、其他说明 1、共性部分 1）本工程原建筑物室内地面标高按±0.00考虑； 2）地下常水位详见《县立乡村简易师范学校修缮岩土工程勘察报告》（2015 年09月）；涉及的费用由投标人自行考虑； 3）土壤类别由投标人根据《县立乡村简易师范学校修缮岩土工程勘察报告》 （2015 年09月）自行考虑； 4）本工程挖、填土方清单工程量计算规则按《浙江省建筑工程加固预算定额》 2010版 相关专业计算规则； 本工程所用砂浆均按预拌砂浆考虑； 6）模板工程量按《浙江省建筑工程加固预算定额》 2010版 计算规则； 2、土建部分： 1）本工程土方工程余土按不外运考虑，土方类别由投标单位根据《县立乡村简易师范学校修缮岩土工程勘察报告》 （2015 年09月）综合考虑。 2）本清单走廊楼面板按碳纤维加固计入，其余板暂按砼板置换计入，结算时按实调整。 3）由于本工程为区级保护文物，内墙青砖拆除需保留原砖块完整且表面需清理，费用综合考虑在砖墙拆除中；砌筑工程中青砖暂按60%利用原拆除砖块，40%重新购买计入，结算时按实调整； 4）由于图纸中未明确外墙青砖、裂缝注胶、砼表面修补、钢筋除锈、砖墙和砼静力切割、加固前梁及墙体卸载支撑等工程量，均为暂定量，结算时按实调整； 5）门窗工程量暂按50%为现场拆除重新制作（材质与原有一致），50%为现场修缮考虑；门窗油漆需重新喷刷，做法及颜色需与原有一致，结算时按实调整； 6）一层地面老石板，暂按50%利用原有老石板，50%重新购买铺设老石板考虑，结算时按实调整； 7）建筑物范围内（室外部分除外）的杂草、青苔等清理、建筑垃圾、生活垃圾及杂物清理及外运等，运距由投标单位自行考虑，一次性包干，结算时不予调整。 8）大型机械台班进退场费由投标单位根据实际情况，自主报价，结算时不予调整。 9）室外散水、台阶暂未计入本清单。 3、安装部分 1）电气： ① 只计算从一期配电房接入到AA1配电箱及从AA1配电箱接入到各室内箱体，其余暂未计入。 ② 从一期配电房接入到AA1配电箱预留暂按30米计入。 2）给排水： ① 室内排水立管延伸至墙外1.5米处计入。 室内消防管道按钢塑复合管计入。 ③ 钢塑复合管连接方式按螺纹连接考虑。 3）智能化： ① 网络机柜综合布线系统图规格为29U,大样图、设备技术参数规格为18U，按设备技术参数表的18U计入； ② 大对数线缆系统图为25对大对数，设备技术参数规格为50对，按设计院回复以系统图为准，配线架相应也按25对110配线架计入； 由强电配电箱AA1到机柜的供电，已按图计入本清单； ④ 机柜到仓库、办公楼二层电信机房无设计图纸，线型按系统图，工程量每根暂按600米计入； ⑤ 机柜到对外服