休闲渔业渔船停泊区疏港项目投资建设可行性报告.docVIP

XX休闲渔业渔船停泊区疏港 建设项目 可 行 性 研 究 报 告 委托单位：XX县XX滨海旅游度假区管理委员会 编制单位：深圳市XX投资咨询有限公司XX分公司 编制日期：2011年05月26日 目 录 第一章 概述 XX市经济运行基本情况简析 11 第三章 XX经济发展状况预测 17 第四章 建设可能性建设 财务评价第章 项目风险分析概 述 项目背景2010年5.6次，全年平均总花费在12000元左右。2010年中国的国内生产总值GDP为397983亿元 58786亿美元 ,排名世界第二29524元广东生产总值45472.83亿元人均GDP元，已达到中等发达国家水平。广东2010年旅游收入超3804亿元 从XX县旅游部门了解到，年春节期间，该县旅游业各项指标均创历史新高。据统计，今年春节黄金周期间，全县共接待游客总人数15.3万人次，同比增长28%，酒店过夜人数7.89万人次，开房率96%。其中，滨海旅游企业共接待游客总人数5.9万人次，旅游营业收入4520万元，分别同比增长28%和35%，自驾游人数6.2万人次，来自中山、顺德等珠三角地区的自驾车游客大幅上升。随着XX旅游项目建设的加快推进，特别是XX金海湾喜来登五星级酒店的加盟，滨海旅游成为该县春节黄金周旅游的新热点。据该县旅游部门有关负责人介绍，为了营造浓厚的喜庆氛围，该县滨海旅游的各景点及酒店都推出了丰富多彩的旅游节目，吸引了大批游客。据统计，春节期间，XX滨海旅游企业共接待游客总人数5.9万人次，旅游营业收入4520万元，分别同比增长28%和35%。春节期间，金海湾喜来登度假酒店推出的新年晚餐、倒计时狂欢派对、许愿树等精彩新年活动吸引了城市人群的眼球，并开通了市区至喜来登直达巴士方便客人。平海海滨温泉度假村也推出了年三十祈福平安仪式、猜灯谜、水上狂欢夜等一系列活动，提高景点吸引力。平海古城文化艺术节、楹联展、盆栽展等活动也给度假客人送上了文化大餐，让游客大呼过瘾。“XX县以自驾游为主的散客自助旅游逐渐增多，旅游消费更加理性。”该县旅游部门有关负责人介绍，春节期间，自驾车到XX旅游的人数6.2万人次以上，已成为该县旅游生力军。从该县主要景区接待情况看，自驾车出游人数比往年明显增多，而且多数来自深圳、广州、东莞等地，此外来自中山、顺德等珠三角地区的自驾车游客也在大幅上升。业内人士分析，自驾游客大部分是举家出游或三五亲朋好友相聚出游，其随意性较大，讲究轻松度假，追求深度体验。而且自驾游在出游时间、线路、项目的选择上更灵活、快捷，更显个性化。XX地处珠三角腹地，交通方便，滨海旅游资源优越，正逐渐成为珠三角地区自驾旅游的天堂。 全县旅游营业收入增长%，全县游客接待量增长21%。 XX集山、海、泉、瀑、岛、江、湖于一体，旅游资源得天独厚。2008年以来，该县的旅游产业得到了蓬勃发展，形成并发展了以XX滨海旅游为龙头，港口国家级海龟自然保护区、平海古城、“东江红都”高潭中洞革命旧址等“蓝色、绿色、古色、红色”四色旅游景点相辅相成的精品旅游线路，成为珠三角地区休闲度假胜地。据统计，20年XX全县接待游客万人次，旅游营业收入亿元，问题建议 （一）经济发展速度创新高，工业贡献作用显著　　2010年，全市实现GDP 1730亿元，增长18%，增幅创1996年以来新高。其中，第一产业增加值104亿元，增长5.5%；第二产业增加值1021亿元，增长23.7%；第三产业增加值605亿元，增长10.4%。三次产业结构由2009年的6.4：55.8：37.8调整为6：59：35。在中海炼油、开氏石化等石化企业高速增长和三星电子、LG电子、比亚迪电子等一批电子企业稳步增长的有力支撑下，全市工业增加值占GDP的比重为55.7%，同比提高3.5个百分点，对经济增长的贡献率达75.9%，拉动经济增长13.7个百分点。（二）经济运行质量明显提升，财税收入实现高位增长　　2010年以来，全市经济持续快速增长为财政一般预算收入保持高位增长奠定坚实基础。全年四个季度，地方财政一般预算收入累计增幅分别为：30.1%、34.3%、28.2%、29.2%，呈高位运行态势；合计占财政收入比重37.1%的营业税、企业所得税、个人所得税和契税分别增长23.9%、47.6%、26.9%和35.7%，是拉动财政收入大幅增长的主要因素。全年财政收入占GDP比重为7.6%，比2009年上升0.4个百分点。　　同期，国、地税收入实现高位增长。全年四个季度国税收入累计增幅分别为：118.7%、100.2%、50.8%、36.2%，受2009年下半年国税收入基数增加的影响，虽高位回落，但仍保持较高增长，总量突破300亿元。全年四个季度地税收入累计增幅分别为：45.5%、33.8%、29.4%、26.9%，全年总量突破