2012年维修计划改好最新.docVIP

关于20年度维修工程项目及，年及 保持公司基础设施、设备的良好状态，以保证使用过程效能，确保商场正常经营的要求。 二、范围 适用于汇鑫公司所有商业项目设施、设备的维护和管理及可能新增的项目。 三、职责 3.1物业部是设备维护保养的归口管理部门，负责商业物业的基础设施、设备的日常维修及管理。 3.2物业部根据汇鑫公司商业物业的基础设施、设备的实际情况，负责建立管理档案，制订《设备操作规范流程》、《管理办法》等，对设施、设备实施全过程的管理和监控。 3.3物业部-电工班负责对所有的设施、设备进行维修、保养及运行操作。 四、计划及预算 根据2012年美居城、家居广场实际维修情况制定如下内容（汇鑫国际广场不包括在内）： 1、预算总表 序 类 别 项 目 实施时间 工期 预计费用 附表 1 消防设施、设备 灭火器 2月份 7天 14040元 表2 2 消防设施、设备 备用水箱增压 3月份 10天 5500元 表3 3 消防设施、设备 水泵维修 3月份 10天 10550元 表4 4 消防设施、设备 疏散指示 3月份 7天 1050元 表5 5 消防设施、设备 应急照明 4月份 7天 750元 表6 6 消防设施、设备 电动卷帘门 4月份 20天 26280元 表7 7 公共设施、设备 室内灯具 全年 随时 39950元 表8 8 公共设施、设备 户外灯具 全年 随时 394