2015法规核心考点.docVIP

一建法规内部资料 注：内容中涉及的页码均以2015年教材为准。 1、P4-P5 法的形式及其制定机构：行政法规——国务院（…条例）；部门规章——国务院各部委（…规定、办法）。 2、P5-P6 上位法优于下位法，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力；特别规定优于一般规定；需要由有关机关裁决适用的特殊情况第（2）点。 3、P10 法人应当具备的条件：依法成立；有财产和经费；有名称、组织机构和场所；独立承担民事责任。 4、P12 三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担的内容。 5、P14 建设工程的承包活动不得委托代理。 6、P14 下列人员可以被委托为诉讼代理人:（1）、（2）、（3）。 7、P14 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 8、P15 委托代理的终止情形：（1）-（5）。 9、P16-P17 无权代理（效力待定，追认转为有权）和表见代理（本质为无权，行为有效）。 10、P17 4种不当或违法行为应承担的法律责任：连带责任。 11、P19 物权特征：支配权、绝对权、财产权、排他性；物权的种类：所有权、用益物权和担保物权。 12、P19-P20 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；因不动产或者动产被征收、征用，致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿；国家所有土地所有权由国务院代表行使。 13、P20-P21 建设用地使用权：只能存在国家所有的土地上；出让或划拨；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 14、P21 地役权：自地役权合同生效时设立。 15、P21-P22 物权的设立和转让：不动产（登记生效，不登记不生效）；合同效力与物权变动无关，不动产未办理物权登记的，不影响合同效力。 16、P22 二、动产物权的设立和转让的内容。 17、P23 债的相对性的理解。 18、P23 建设工程的四种债的产生根据的区分。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。 19、P25 知识产权的法律特征：（一）、（二）、（三）、（四）。 20、P29 注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。 21、P30 建设工程活动中常见的著作权作品：1.文字作品，如投标文件、招标文件；2.建筑作品；3.图形作品。 22、P31 （二）软件著作权的归属的第二段内容。 23、P37 保证人的资格：不能作为保证人的组织。 24、P37 （四）保证责任的第三段内容。 25、P38 下列财产不得抵押：（1）-（6）。 26、P38 抵押权自登记时设立：（1）、（2）、（3）、（4）；抵押权自抵押合同生效时设立：（1）、（2）、（3）。 27、P39 定金：自实际交付定金之日起生效；不得超过主合同标的额的20%。 28、P42 建筑工程一切险的概念；保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)自然事件，地面下陷下沉；(2)意外事故，火灾和爆炸。 29、P43 第三者责任险的内容。 30、P46-P48 掌握民事责任、行政处罚、刑罚三者承担方式的区分。 31、P48 掌握重大责任事故罪的判定以及处罚方式；掌握重大劳动安全事故罪的判定。 32、P50 不需要办理施工许可证的建设工程。 33、P52，P55 施工许可证的法定批准条件（1）-（8）；注意监理和消防审核这两个新增加的条件；只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件。这句话必须掌握。 34、P55 一、申请延期的规定的第一段内容。 35、P56 三、重新办理批准手续的规定的第一段内容。 36、P61 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 37、P63 资质申请：首次申请、增项申请，不考核工程业绩，按照最低核定；申请多项，以最高为主项；合并后的企业可承继合并前的较高资质；分立的以实际达到的条件核定。 38、P63 资质证书有效期：5年。 39、P66-P67 禁止无资质承揽工程：“实际施工人”的利益受到侵害时，可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至向发包方主张，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。 40、P74 申请人有下列情形之一的，不予注册：（1）-（11）。 41、P76 注册建造师担任施工项目负责人期间更换的情形：（1）；（2）；（3）。 42、P78 建造师的基本权利和义务，继续教育既是权利又是义务。 43、P81 注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年