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房屋施工中防渗漏施工技术的应用分析 　　摘要：随着我国建筑业的不断前进和发展， 相关的市场竞争也越发激烈， 我国房建施工的相关企业为了使自身的地位得到保障，对房建施工质量方面进行了重点关注就我国目前的情况来看，渗漏现象在房建施工中是极为普遍的， 想要促使其相关的施工质量得到进一步的提高， 就必须针对这一现象， 结合工程的实际情况， 运用科学合理的防渗漏施工技术进行解决。 　　关键词： 房屋渗漏；施工技术；应用 　　中图分类号： TU74 文献标识码： A 　　一、防渗漏技术的重要性 　　在建筑施工的过程中，先进的施工措施使得建筑房屋的质量在不断提高。与此同时，人们对于建筑施工也提出了更高的要求，对于施工过程中的渗漏问题也提出了更高的要求，如何尽量避免房屋渗漏现象的出现，保证房屋的施工质量是目前建筑行业迫切需要解决的问题。 　　在民用和工业建筑的施工和使用过程中，渗漏一直以来都是出现频率最高的问题，对于民用建筑，渗漏问题更为严重，严重影响了居民的正常起居生活。渗漏问题不仅出现的频率高，而且往往很难进行彻底修复，情况严重时甚至可能还会引发较大的安全事故。因此，防渗漏问题是当前房屋建设过程中急需解决的技术问题。为了从根本上解决房屋的渗漏问题，首先应该对房屋建筑的各部分的原因进行认真地分析，从原因着手，采取相应的防范及应对措施，来进一步提高我国房屋建筑的整体防渗漏水平，从而促进我国建筑业健康稳定的发展。 　　二、房建施工中的渗漏原因和位置 　　（一） 房屋整体原因 　　第一， 房屋建筑材料质量不过关。研究表明， 劣质防水材料是导致房屋建设工程发生渗漏的主要原因， 这一比例通常在5 0% 左右。防水卷材是质量缺陷发生率最高的一种防水材料。特别是价格低廉、质量较差的沥青制油毡， 在大量房屋建筑工程中得到了广泛应用。但这种防渗漏材料具有较高的蜡含量， 因而在外界环境温度逐渐升高的过程中， 材料也会发生相应的收缩或膨胀， 进而对整个工程的防渗漏能力产生负面影响， 甚至会导致房屋整体防水能力的丧失。 　　第二， 施工过程方面原因。在房屋建筑工程施工过程中， 有些施工单位在房建工程施工时， 仅仅注重施工的速度， 而忽视了整个工程的质量。在浇筑混凝土材料时参入过多杂质， 进而降低防渗漏施工的最终质量， 影响房屋防水性能。 　　第三， 房屋设计缺陷。根据以往的施工经验， 约有3 0% 左右的房屋渗漏问题的产生原因在于设计方面存在不足。其具体表现为， 设计房屋时没有对防渗漏施工技术进行正确选择， 且通常在屋面保温层处没有设置排气口， 进而影响保温层的水汽蒸发，降低房屋防水能力。 　　（二）具体部位原因 　　第一， 门窗部位原因。部分工程门窗洞口封堵不严， 在封堵材料的砌筑过程中， 未能及时处理洞口部位的裂缝， 还有部分房屋使用者会私自开凿孔洞， 进而影响房屋的防水性能。第二， 屋面部位原因。在建造屋面板过程中， 部分施工单位未能严格执行相关施工规范， 造成屋面板存在裂缝， 进而产生渗漏现象。第三， 　　外墙部位原因。通常表现为安装拉结筋进行墙体连接时， 安装数量较大且安全过程未执行工艺标准， 造成墙体浇筑问题， 进而降低墙体浇筑质量， 使墙体产生裂缝。第四， 房屋建筑工程厨卫渗漏原因分析。主要包括钢筋混凝土厚度不达标、搭接长度不合理、质量不过关等等， 其他常见原因还包括防水层施工不达标、质量不达标、防水建筑选择不当以及混凝土裂缝等。 　　三、房建工程施工中防渗漏施工技术 　　（一）防渗漏整体施工技术 　　在处理房建工程渗漏问题时， 设计和施工人员应深化自身对于渗漏问题重要性的认识， 加强对房屋防渗漏施工技术的监测， 为各个防渗漏施工环节的顺利开展提供可靠保证。在实际的施工过程中， 施工管理者应注重防渗漏技术的学习和培训， 及时掌握房建施工防渗漏新材料和新技术， 从整体上改善房建工程防渗漏能力。在执行房建施工制度过程中， 施工人员应注重提高自身质量意识， 严格贯彻执行防渗漏施工有关规范。 　　（二）脚手架孔等防渗漏技术 　　在房建工程施工过程中， 大模螺栓和脚手架等技术措施的应用会导致墙壁上出现孔洞。若施工过程中未进行及时有效的封堵处理， 则会造成房屋渗漏现象。针对这一问题， 施工人员应加强房建工程施工过程中的封堵工作， 适当应用膨胀材料， 确保严实密封， 后粘贴防水材料， 以降低房屋渗漏现象的发生率。 　　（三）烟囱孔和空调孔渗漏处理措施 　　若烟囱孔和空调孔存在渗漏现象， 则房屋与孔洞之间的缝隙会逐渐加大， 如果封堵措施应用不及时， 则缝隙之间会出现水流渗漏。对于这些缝隙， 需要在打孔施工过程中， 对孔距进行准确的测量， 为PVC管预留充分的空间， 从而最大限度降低渗漏问题的发生率， 避免发生烟囱孔和